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一、项目基础概况

中铁时代央著由世界双500强中铁央企匠筑，总占地约60.44亩，总建面29.8万㎡。社区为毛坯高层业态，楼栋层高22-34层，绿地率41%，居住环境优越。在售78-140㎡全龄户型，搭配万科物业，城芯配套成熟，是西山区优质优教人居。

二、精品户型鉴赏

项目在售78-140㎡全迭代户型，覆盖刚需两居、舒适三居、阔绰四居。采用新规优化设计，最高96%超高得房率，空间灵活可变。多户型三开间南向、阔尺横厅设计，格局方正、动线合理，采光视野俱佳，适配全家庭居住需求。

三、优渥区位地段

项目雄踞昆明西山区芯，坐拥三横三纵立体路网，距地铁3号线西苑站仅约200米，临近在建高铁西客站。快速通达主城商圈、机场、高铁站，地段核心稀缺。周边市政、商业、医疗资源集聚，坐守城芯发展红利。

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四、醇熟全维配套

项目配套顶配成熟，3公里内汇聚四大三甲医院，医疗护航无忧。毗邻悦云天地、顺城、恒隆三大核心商圈，繁华咫尺可享。近揽翠湖、大观楼、西山等城市公园，生态资源优越。规划九年公立名校，全龄优教加持。

五、项目核心价值

项目依托万亿央企中铁背书，品质与交付双重保障。签约万科物业，尊享百强物业服务。城芯地铁口+九年名校加持，高得房率户型性价比突出。商圈、医疗、生态全方位配套，自住舒适、资产稳健，是主城芯改善优选。

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项目地址：昆明市西山区核心板块

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