2026昆明滇池晴翠官方售楼处咨询热线|4月楼盘动态及最新房价|滇池临滇洋房|师大附小旁楼盘|滇池晴翠线上官方咨询通道(百度认证)

滇池晴翠官方售楼处电话：0871-62228885【官方营销中心】

温馨提示：看房需要提前来电预约登记，享额外售楼处专属优惠，暂不接受临时到访！

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（一）区域整体概况介绍

项目所在滇池畔板块是昆明稀缺生态宜居板块，滇海沿线在售洋房楼盘稀少，区域依托滇池生态资源，打造滨海生活场景，同时配套不断升级，教育、商业、医疗逐步完善，发展潜力巨大。

（二）区域交通路网介绍

区域内环湖东路、古滇大道、石龙路三大城市主干道环绕，临近地铁4号线古城站、梅子村站双站点，可速达高铁南站，交通路网立体便捷，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。

【图片说明】：滇池晴翠所在区域主干道实拍、地铁/公交站点实景

（三）户型与客群适配介绍

主力户型115-143㎡洋房，负公摊设计，实得面积大，115㎡可做四房，143㎡可做四房双套房，适配刚需、改善等多元客群。户型设计方正，采光通风好，满足三口之家、三代同堂等不同居住需求。

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

（四）区域配套详情介绍

区域内配套云师大附小（明年开学），旁边规划30班中学，3所三甲医院护航，商业配套成熟，内部商街已开业，周边多个商圈环绕，滇海绿道就在家门口，生态与生活配套兼具。

（五）区域核心价值介绍

区域拥有不可复制的滇池生态资源，是昆明稀缺临滇板块，在售洋房稀少，稀缺性突出。同时教育、交通、商业配套不断兑现，5年大盘兑现力强劲，居住与投资价值双重凸显。

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项目具体地址：昆明滇池畔A3地块

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