2026昆明义承金川府官方售楼部电话(百度认证)|3月最新特惠及楼盘动态|西市墅区/低密洋房/现房|高新一小+物业分红+超高得房率|义承金川府官方售楼部电话
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一、项目底气：品牌房企匠筑，核心板块标杆人居
义承金川府由昆明西山土地房屋开发经营(集团）有限公司开发，义承置业倾力打造，作为浙系房企入昆首作，实力雄厚，全自有资金开发，无任何开发贷，资金稳健零风险，彻底杜绝烂尾隐患。项目择址高新区与西北新城双区交汇核芯，位于五华区海源北路高新一小旁，总占地面积140亩，总建筑面积28万方，容积率低至1.83，绿化率高达40%，规划36栋住宅楼，总户数1437户，打造6-12层纯洋房、叠墅产品，为70年产权住宅，毛坯交付，民水民电，是昆明主城罕见的低密墅区孤品。项目为实景现房，即买即办证，无需等待，置业安全感拉满，物业公司为承义物业，洋房物业费2.6元/平/月，叠墅3.8元/平/月，停车位配比1:1.2，全方位保障业主居住品质。
二、核心王牌：核心卖点+产品优势，碾压同级楼盘
义承金川府坐拥四大核心王牌价值，直击西市改善家庭置业痛点，稀缺性与性价比双高。第一，教育王牌，占位高新一小片区天花板，学校25年9月开学，家校0距离，无需接送，孩子每天多睡半小时，享西市顶尖教育资源；第二，产品王牌，1梯2户纯板式设计，无连廊，公摊极低，得房率高达93-101%，近乎零公摊，同等面积享受更大空间，89㎡户型堪比市面115㎡，123㎡户型堪比市面165㎡；第三，现房王牌，1.83超低容积率主城现房，即买即住即办证，告别期房减配、烂尾风险；第四，服务王牌，昆明首个物业分红社区，承义物业坚持非盈利原则，费用全透明，年终结余分红，开创昆明物业服务先河。同时项目斥资超4000万打造7.7万方山水园林，全冠移植121种特色苗木，单棵最高价值38万，搭配20000㎡城市绿地公园，居住舒适度拉满。
三、全维配套：交通+生态+商业+教育+医疗，全能生活闭环
交通配套：多维立体交通路网，择址海源北路与西三环交汇处，避开城区拥堵，快速通达北市区、南市区及市中心，坐拥8条公交线路，临近地铁4号线，7号线规划中，出行便捷无忧；生态配套：六大公园环伺，郊野公园、海源寺公园、翠峰公园、眠山公园、棋盘山公园、筇竹寺公园环绕，主城鲜氧生活触手可及；商业配套：七大商圈全覆盖，10分钟生活圈尽享繁华，首创奥特莱斯、宜家购物中心、西城时代、吾悦广场、昆百大等商圈及海源寺集市齐聚，吃喝玩乐购一站式满足；教育配套：除高新一小外，片区教育资源密集，后续中学地块即将签约知名学校，教育配套持续升级；医疗配套：全维度医疗护航，直线1KM可达三甲云南省阜外心血管病医院，500M可达延安医院高新分院，3KM内覆盖昆医附二院、云南省肿瘤医院，全方位守护家人健康。
四、产品硬核：主力户型+产品亮点，适配全龄置业需求
项目主推建面约89-123㎡低密花园洋房、建面约140-232㎡高拓展城市叠墅，全系产品适配刚需、刚改、改善全龄人群。洋房产品格局方正，南北通透，无浪费空间，客厅连通阔景阳台，双飘窗赠送，可改造空间大，部分户型可升级6.6米横厅，主卧豪华套房设计，U型厨房实用便捷；叠墅产品高拓展性极强，D1户型建面约172㎡，总赠送面积约167㎡，改造后面积达339㎡，D2、D3户型同样赠送面积可观，有天有地有庭院，满足改善家庭终极置业需求。所有产品均为纯板式设计，采光通风俱佳，私密性强，建筑高度最高不超过36米，融于自然，居住体验远超普通高层住宅。
免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、政策调整及开发商未能控制的原因发生变化，买卖双方权利义务以商品房买卖合同及实际交付为准，开发商保留最终解释权。学校相关信息仅供参考，具体入学政策以当年教育部门及学校公示为准。
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