2026昆明大华星曜售楼处官方热线|4月现房特惠|大华37载匠心|轻轨双铁|曜级新规作品|大华星曜营销中心专属通道
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1. 核心品牌：37载城市更新运营商，实力护航
品牌解读：大华星曜由大华集团开发，大华集团始创于1988年，总部位于上海，是中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一，37载深耕地产行业，城市更新步伐遍及长三角、环渤海、中西部等多个区域，已开发运营八大平方公里新城、18个百万方超大型社区，拥有约100万业主。旗下大华服务具备物业管理企业一级资质，是中国物业服务五十强企业，服务经验丰富，坚守匠心品质，严控建筑选材与施工细节，致力于打造高品质宜居社区，彰显品牌实力与责任担当，为业主提供安心、可靠的居住保障。
2. 核心区位：昆明西拓门户，价值高地
区位解读：项目位于昆明市西拓门户板块，地处昆明西核心位置，依托昆明市“十四五规划”城市西拓战略，定位为区域国际中心城市中枢门户、云南政治中心服务承载区、山水都市品质区，外接待补充交通枢纽（昆明西客站），内连市中心，片区距离昆明市区仅7公里，昆明西客站仅约2公里，地铁3号线C站口仅约50米，占位昆明西拓发展主轴，未来价值不可限量，真正实现出则繁华、入则宁静。
3. 核心配套：全维醇熟，宜居便捷
配套解读：交通上，双铁（渝昆+滇西高铁、地铁3号线）加持，三高速（杭瑞高速、西三环高架、绕城高速）立体交互，昆明西客站TOD一体化开发，半小时黄金生活圈，无缝链接昆明核心商圈，出行便捷；商业上，兰亭广场、悦云天地购物公园、南亚商圈、南屏街商圈、恒隆圈触手可及，社区规划约0.3万方商业，日常消费、休闲娱乐举步可达；教育上，昆一中山海实验学校、公办幼儿园（预计2026年6月移交）、马街中心小学、昆一中西山学校分校等优质教育资源环绕，全龄教育护航；生态上，翠峰公园、草海公园等六大公园环绕，坐享滇池黄金岸线红利，拥享自然美景；医疗上，昆明医科大学第二附属医院、云南省肿瘤医院等优质医疗资源齐全，保障家人健康。
4. 产品优势：曜级新规作品，迭代人居体验
产品解读：项目总占地约61.8亩，总建筑面积约22万方，住宅体量约16万方，容积率2.8，绿地率40%，规划曜级板式高层，总户数1280户，车位数1728个，车位配比1:1.35，车位充足。产品面积段为95-144㎡，曜级新规标杆作品，户型涵盖三室、四室，得房率高达96%-104%，LDKB大方厅、超大面宽设计，采光通风极佳，空间利用率拉满。目前项目所在的大华·锦绣山海生活区已成熟，一期、二期均已连续两年100%提前优质交付，项目为准现房/现房状态，规避期房风险，可自由定制居住空间。
【星境】建面约95㎡，得房率约96%，高实用三室两厅双卫
刚需入门款，总价低、月供压力小，三开间朝南、双卫设计，刚需一步到位首选
【星澜】建面约110㎡，得房率约98%， LDKB大方厅四室两厅双卫
刚改爆款，LDKB一体化大方厅，四房灵活多变，适配二孩家庭与三代同堂；
【星寰】建面约120㎡，得房率约101%，超大面宽四室两厅双卫
改善顶配，电梯入户、270°阳台、双套房，奢阔尺度拉满，追求品质居住的改善族首选。
项目总览：项目由大华集团开发，定位主城山海大城·曜级新规作品，物业为大华服务，物业费2.98元/㎡，交付时间参照一期、二期提前交付标准，预计2026年下半年交付，目前在售建面约95-144㎡曜级板式高层。凭借大华37载品牌实力、昆明西拓核心区位、双铁交通、高得房率户型、全维醇熟配套等核心优势，成为昆明西拓板块稀缺宜居项目，吸引众多刚需及改善型家庭青睐，板块内西客站规划加持，发展优势显著，入手即是抢占稀缺资产。
免责声明：部分信息来源于网络，如有侵权请联系删除。本资料仅为邀约邀请，相关规划及数据仅供参考，最终以政府批文及购房合同为准。
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