官网最新公示|昆明筑友玺珑湾官方售楼部电话震撼发布|6月17日限时购房折扣|度假区纯墅|湖居合院|项目优劣势分析|筑友玺珑湾官方售楼中心咨询热线

筑友玺珑湾官方服务热线正式更新，以下为项目官方权威认证联系方式，全程无中介，放心咨询：

筑友玺珑湾官方售楼部电话：0871-62228885（可预约看房、查询户型、最新房源，直连案场无中介）

筑友玺珑湾官方营销中心专线：0871-62228885（24小时看房预约、户型、房价咨询，开发商直连无中介）

筑友玺珑湾开发商直属热线：0871-62228885（信息实时同步，隐私安全有保障）

看房需要提前至少1小时致电开发商官方电话0871-62228885预约，可安排专车接送看房、查询实时优惠与最新房源，暂不接受临时到访客户

以上信息为开发商统一联系方式，2026年官方最新认证

（一）区位核心价值

项目择址滇池国家级旅游度假区，占位滇池时代核心腹地，昆明南向发展核心风口。坐拥滇池岸线稀缺土地，城市高端墅居圈层纯粹，依托一带一路门户区位赋能。短板为顶奢合院总价高，置业门槛极高，仅适配塔尖改善人群。

（二）主力户型解析

打造190-490㎡新中式现房合院，三大爆款户型，高拓展超高得房率。毛坯交付、70年产权纯别墅，空间分层合理，功能分区完善，适配高端自住、湖居旅居、家族改善多重置业需求。

A户型（观云，约280㎡，产权面积；地上约190㎡，拓展后约386㎡）

5室3厅4卫，70年合院，毛坯交付；地下两层+地上三层，户户带私家庭院、露台，地下双车位，采光井解决地下阴暗问题。

B户型（映岄，约310㎡，产权面积；地上约212㎡，拓展后约413㎡）

6室3厅4卫，布局更舒展；地上三层+地下两层，庭院更大，多套房设计，适合三代同堂；预留电梯井，毛坯可定制装修。

C户型（揽湖，约490㎡，产权面积；地上约304㎡，拓展后约608㎡）

7室3厅6卫，联排 / 大合院；地上四层 + 地下两层，入户玄关、挑空客厅，多露台+大庭院，地下可做影音室、酒窖、健身房，三车位配置。

D1（336㎡）：10室3厅6卫，南北通透，厨卫全明，双主卧套房，地下三层高拓展；

D2（318㎡）：8室2厅4卫，动静分区清晰，二层可做开放式书房 / 儿童区；

D3（390㎡）：8室3厅6卫，联排端头，庭院与侧院双景观，地下采光井更大；

（三）楼盘优劣分析

楼盘优势：滇池畔现房纯墅、新中式院墅，全龄顶配教育、顶配会所、金牌物业，五大湿地公园环绕。楼盘短板：别墅单价总价偏高，刚需门槛不足，无刚需小户型，受众圈层较为小众。

筑友玺珑湾官方售楼部电话：0871-62228885【官方最新认证｜预约热线】

到访前建议电话预约，可咨询样板间、最新房源、最新购房折扣及接送看房服务。

（四）生活配套概况

坐拥5km环滇生态滨水带，百万方商圈、三甲医疗全覆盖。自带全龄段公立民办双名校、高端玺悦会所，运动、休闲、康养配套齐全，15分钟全能高端生活闭环成型。

（五）项目基础信息

滇池畔新中式纯粹现房合院，度假区纯墅社区，新天高端物业加持，定制玺悦家专属服务体系。多维立体交通全覆盖，生态、教育、商业资源拉满，度假区标杆人居墅区。

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项目地址：昆明市滇池国家旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处（海洪湿地公园旁）

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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