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一、主流户型鉴赏

项目主推140㎡阔景洋房与249㎡全景大平层高端户型，格局方正通透，全明采光。户型动静分区清晰，大平层配备独立入户前室、全景景观阳台，视野无遮挡。全屋品牌精装交付，配置中央空调、全屋地暖、一线厨卫品牌，适配高端改善人居需求。

二、项目实景呈现

项目实景品质全面呈现，建筑采用海派极简立面，金属铝板搭配石材基座，质感高级。社区打造7米高主入口、4.5米精装单元大堂，地上地下双精装入户设计。8800㎡双景观花园实景落地，珍稀树种搭配叠水景观，人居质感拉满。

三、项目综合点评

云锦东方是巫家坝核心稀缺高端综合体住宅，兼具地段、产品、圈层三重优势。TOD立体交通加持，全维高端配套环绕，社区景观与归家仪式感十足。沪系豪宅品质搭配自持高端物业，适配城市高净值人群自住、改善置业需求。

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四、区域价值优势

项目占位巫家坝CBD核心，作为昆明城市新中心，是面向东南亚的金融与总部基地。片区多维交通交汇，大型商业、生态公园、名校医疗持续兑现。板块土地稀缺，高端业态聚集，长期保值增值能力强劲，是主城核心价值高地。

五、生活配套全貌

项目周边配套全维度成熟，临近飞虎大道城市主轴，龙湖、中交、中海总部商业集群落地。紧邻规划5070亩中央公园，周边配齐多所学校与医疗资源。地铁加持、商业生态教育医疗全覆盖，一站式高阶生活圈已然成型。

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