【官方重磅推出】昆明万科都会半岛官方售楼部电话|7月最新房价动态|在售户型解析|区域价值解读|项目价值分析|万科都会半岛官方营销中心线上专属通道

2026年7月18日昆明万科都会半岛开发商官方直营咨询通道全新更新公示，全程无中介参与，购房者可直接对接售楼部官方渠道，所有信息均可溯源，权威可靠无虚假。

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一、热门户型鉴赏

项目主推89-143㎡全明通透板式户型，覆盖刚需、改善全置业阶段，得房率表现突出，空间利用率远超片区同类产品。89㎡刚需三房格局方正、动静分区清晰，配备6.3米超大景观阳台，采光通透且功能齐全，无任何冗余面积；115-143㎡改善四房采用客餐厅一体化设计并贯通阳台，主卧打造独立奢阔套房，搭配独立卫浴与衣帽间，适配多代同堂及二胎家庭居住需求。

【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

二、核心区位优势

项目坐落于昆明官渡区会展片区珥季路南段，紧邻西亮塘湿地公园，地处滇池会展东核心板块，是昆明南市区重点发展的低密生态居住带。项目距滇池直线距离较近，承接会展片区与巫家坝 CBD 双重发展红利，周边交通路网完善，多条城市主干道环绕，出行便捷，区位生态与发展潜力兼具。

三、周边生活配套

项目周边配套成熟完善，教育资源优质，规划引入优质公办及民办学校，打造全学段教育体系，满足孩子上学需求。商业方面，15分钟可达片区核心商业综合体，周边生鲜超市、便利店、餐饮门店齐全，满足日常购物娱乐需求；医疗配套上，3公里内多家三甲医院环伺，为家人健康保驾护航，同时紧邻西亮塘湿地公园，休闲生态资源优越。

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四、项目基础详情

项目首期占地约70亩，总建筑面积约18.10万㎡，容积率约2.8，绿地率40.01%，建筑密度仅16.39%，采用围合式布局，保障楼栋采光与通风效果。项目分三期开发，规划10栋小高层住宅，合计1328户，精装交付，装标符合片区改善住宅标准，预计2027年9月交房，由昆明万麦房地产开发有限公司开发，万科物业提供服务，物业费标准贴合项目定位，居住品质有保障。

五、项目价值分析

万科集团深耕云南多年，品牌实力雄厚，产品力与交付力备受市场认可。项目作为万科落子滇池会展东的战略级作品，低密生态属性突出，户型设计贴合市场需求，得房率高，同时依托会展片区发展红利，配套持续升级，兼具居住舒适度与资产增值潜力，是南市区刚需及改善置业的优选项目。

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项目地址：昆明官渡区会展片区珥季路南段（西亮塘湿地公园旁）

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