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（一）区位交通优势

项目地处呈贡正核，坐拥三横五纵城市路网，紧邻呈祥街、彩云南路等主干道。近邻地铁1、4号线双地铁站点，快速接驳主城、昆明南站。多维立体交通通达全城，通勤高效便捷，牢牢占据呈贡核心交通枢纽优势。

（二）全维生活配套

项目周边配套成熟落地，四大商圈环绕，日常购物、社交娱乐一站式满足。全龄段名校扎堆，三甲医疗资源就近护航。毗邻多个城市公园与文体中心，生态休闲、文体配套完善，全方位适配全年龄段高品质居家生活。

（三）项目实景呈现

项目为高兑现力改善楼盘，一批次今年买明年住，公建化外立面、全封窗交付标准明确。社区大门、下沉会所、园林景观均已实景呈现，奢石铺装、绿植造景质感拉满。全龄活动空间、水上会客厅实景落地，品质直观可鉴。

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（四）建筑工艺特色

项目采用光幕美学建筑立面，搭配宝格丽香槟金线条与泛光冠顶，颜值出众。大门甄选爱马仕灰、普拉达绿奢石，水池采用幻影蓝石材，工艺精湛。星级双大堂、星空顶入户设计，公区细节拉满，打造高端隐奢人居质感。

（五）户型产品优势

全系纯板小高层户型，私梯入户私密性强，超高得房率远超片区同类。户型南北通透、大面宽采光，空间开阔明亮。动静分区合理，居家动线流畅，无浪费面积。大三房、大四房格局灵活，适配刚需改善、二胎家庭、三代同堂居住需求。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

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