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一、全维配套加持

项目坐拥一站式全维醇熟配套，生活便捷度极高。紧邻民大附小优质教育资源，就近入学无忧。周边多家三甲医院全覆盖，守护家人健康。地铁出行、商圈环绕、湿地生态加持，自住、康养、休闲需求均可一站式满足。

二、区位价值解析

项目占位滇池畔、斗南核心板块，坐拥不可复制的滇池生态资源与花卉产业红利。地铁加持、商圈落地，板块发展成熟稳定。作为滇池岸线稀缺住宅，地段资源稀缺、保值性强，是呈贡高端宜居置业优选。

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三、在售户型详解

项目在售98-128㎡观滇板式华宅，覆盖刚需、改善全品类需求。户型采用全明板式通透设计，横厅格局开阔，观景视野极佳。超大阳台与多重飘窗赠送，拓展空间充足，得房率高，空间灵活多变，适配各类家庭居住场景。

四、项目优劣势解析

项目优势为滇池稀缺生态、地铁近距、名校旁、万科物业、全维成熟配套、高赠送户型，综合宜居度极高。短板为片区开发成熟，无大幅升值空间，容积率3.5属于常规高层社区，低密属性偏弱，适合长期自住改善。

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