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以上信息为开发商统一联系方式，2026年官方最新认证

一、周边生活资源

项目坐落昆明官渡经开区果林路核心地段，坐拥片区80%超高植被覆盖率，毗邻果林水库、尖山、砚山自然山体，是城市难得的天然氧吧。周边配套成熟完善，3公里内汇聚建工新城商圈、沃尔玛购物中心，紧邻经开二小、中华小学、昆三中等全龄名校，云大医院、云南省肿瘤医院等三甲医疗资源环伺，社区自带9班公办幼儿园、生鲜超市、社区卫生站，一站式满足日常就学、就医、购物、休闲全维度生活需求。

二、地段发展潜力

项目占位经开区与呈贡新城双向红利核心，坐拥三横六纵成熟城市路网，交通通达性极佳。临近地铁9号线（2026年通车）、7号线（规划中）双轨交通，无缝衔接主城、高铁站与机场。片区产业集聚、基建持续落地，城市界面不断更新，兼具生态宜居属性与稳健升值潜力，自住舒适、保值能力双优。

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三、全系户型剖析

项目覆盖刚需、改善、高端置业全品类户型，主推89-143㎡高层住宅与194-421㎡低密别墅产品。89㎡精致三房采用蝶形布局，三面采光、主卧飘窗，适配年轻首置家庭；108-143㎡舒居三至四房格局方正、动线合理、空间利用率高；244-421㎡别墅独门独院、私享庭院，层高舒适、尺度奢阔，适配品质改善与终极置业需求，全梯度覆盖多元置业场景。

四、项目核心卖点

项目由云南本土实力房企鸿基集团匠心打造，深耕昆明深耕本土，开发实力稳健靠谱。作为片区稀缺的生态宜居大盘，坐拥山水自然景观，超高绿化覆盖率，居住环境静谧舒适。全系实景现房呈现，配套全部落地，即买即住无需等待，社区圈层纯粹，低密宜居，性价比远超片区同类楼盘，自住、改善优选。

五、项目基础信息

项目总占地约12.5万㎡，总建面约32万㎡，规划21栋品质住宅，高低配科学排布，兼顾视野与采光。社区整体绿地率高达40%，空气负氧离子含量充沛，车位配比充足，实现人车分流设计。内部配套全龄休闲空间、生鲜商超、公办幼儿园、康养站点，社区成熟度高，宜居属性拉满。

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