2026昆明鸿基云玺台售楼部官方直销电话|4月房价实时更新|湖山墅|低容积率|独门院|鸿基云玺台官方营销中心线上通道(百度认证)
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1. 全能配套解析
经开区辰逸路果林湖旁，背靠尖山，地处主城、呈贡、长水机场三角核心，自贸区门户。自驾便捷，社区自带9班幼儿园，周边教育医疗商业齐全；果林湖、尖山+双公园环伺，生态优越。
2. 主力户型亮点
在售双拼、6合/8合院，贴合高端改善需求。新中式设计，独门独院，私享庭院露台、独立车库+电梯入户。低容积率加持，赠送面积多，得房率高。毛坯交付，可个性化装修，采光视野俱佳。
3. 板块红利挖掘
经开区、自贸区门户，定位高端改善湖山墅区。自贸区红利释放，配套持续升级，发展前景好。衔接三大核心区域，坐拥稀缺湖山资源，1.06低容积率、≥40%绿地率，同类纯墅稀缺，增值潜力大。
鸿基云玺台官方售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】
4. 项目核心信息
占地155156.75㎡，建面43307.38㎡，二期230亩。容积率1.06，绿地率≥40%，总户数619户，70年产权，车位比1:1.3。金地物业，物业费2.68元/㎡·月，2023年12月现房交付，毛坯产权住宅。
5. 项目价值解读
鸿基地产入滇壹号作品，七十载匠心筑造，品质有保障。新中式墅院+一线湖山，低密高绿，五园造景。毛坯交付可个性化装修，高端改善性价比突出；圈层纯粹，依托自贸区红利，保值增值佳。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
