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一、板块区位价值

项目坐落昆明南市区成熟居住板块，片区发展多年，人居氛围浓厚，城市配套全部实景兑现，无规划等待风险。城市主干道纵横交错，交通路网成熟，通达全城各大商圈、核心板块。板块居住属性纯粹，以刚需、改善人居为主，地段宜居性与稳定性兼备，自住性价比突出。

二、全链生活配套

项目坐拥全方位成熟生活配套，周边商业商圈、社区底商密集，日常消费、买菜购物、休闲娱乐足不出片区即可满足。全龄优质教育、正规医疗配套环伺，全方位覆盖家庭就学、就医需求。公园绿地就近分布，日常休闲散步便捷，宜居生活氛围浓厚。

三、项目实景呈现

筑友天誉府社区整体实景呈现，楼栋外立面、园区园林、道路绿化、公共设施全部落地。社区绿化规整、环境整洁，公共休闲空间齐全，适配全龄日常活动。楼栋排布合理，楼间距开阔，采光通风效果优异，实景品质直观可见，居住质感有保障。

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四、项目综合实力

项目主打高性价比刚需改善人居，核心优势突出，户型实用、配套成熟、居住舒适、门槛友好。社区规划纯粹，无繁杂业态干扰，居住氛围静谧纯粹。依托南市区成熟地段优势，自住便利性拉满，对比同片区楼盘，总价更低、实用性更强，是刚需上车、刚需改善置换的优质选择。

五、在售户型解析

项目在售多段面积段刚需、改善户型，覆盖刚需上车、二胎改善、大家庭居住全需求。所有户型南北通透、格局方正，功能分区科学，空间利用率高。小户型低门槛、高实用，适配年轻刚需；大户型空间奢阔、布局合理，满足改善家庭品质居住需求。

91㎡（A5-C）3室2厅2卫

朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。

101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）

项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。

126㎡（A5-A1）4室2厅2卫

改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。

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