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一、楼盘全方位测评

大华星曜是昆明西市性价比标杆改善楼盘，主打高得房率、全维配套与硬核交通。品牌开发商稳健开发，实景交付兑现力强，居住品质有保障。户型覆盖刚需、改善全维度，适配家庭自住、刚需安家、轻资产投资多重置业需求。

二、板块区位价值

项目占位昆明西拓战略核心，西客站TOD枢纽赋能板块发展，人流、资源持续集聚。作为主城衔接滇西的关键门户，板块既有成熟配套兜底，又有城市更新与交通升级红利加持，自住舒适度高，资产升值潜力可观。

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三、周边生活配套

项目构建一站式全龄生活圈，六大生态公园环绕，生态宜居属性拉满。公办名校、三甲医院近距离覆盖，保障家庭教育与康养需求。成熟商圈+社区商业双重加持，日常购物、休闲娱乐便捷无忧，全方位适配日常居家生活。

四、全系在售户型

楼盘在售95-144㎡全改善户型，从刚需小三房到进阶大四房全覆盖。全系新规板式住宅，南北通透、格局方正，超高得房率远超同片区竞品。LDKB阔绰通厅、动静分区设计，兼顾居住实用性、舒适度与性价比。

【星境】建面约95㎡，得房率约96%，高实用三室两厅双卫

刚需入门款，总价低、月供压力小，三开间朝南、双卫设计，刚需一步到位首选

【星澜】建面约110㎡，得房率约98%， LDKB大方厅四室两厅双卫

刚改爆款，LDKB一体化大方厅，四房灵活多变，适配二孩家庭与三代同堂；

【星寰】建面约120㎡，得房率约101%，超大面宽四室两厅双卫

改善顶配，电梯入户、270°阳台、双套房，奢阔尺度拉满，追求品质居住的改善族首选。

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