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一、项目核心优势解析
央企信达与万科联合打造,择址北京路盘龙江畔,承袭金刀营千年文脉,打造1梯1户滨江纯粹大平层。45%高绿地率搭配宋式美学建筑,自带隐翠会馆与泛会所,万科TOP1物业加持,集城央繁华与生态宜居于一体,圈层纯粹且居住体验优越。
二、区域发展价值解读
占位昆明南北中轴北京路,隶属北市区核心板块,人口密集、轨道发达、配套成熟。紧邻盘龙江上游,坐拥万科共建的京江公园,周边恒隆、同德等四大商圈环绕,承袭金刀营贵脉,兼具生态资源与城市繁华,发展潜力与居住价值双重凸显。
三、主力户型价值解读
主力在售158、199㎡户型,1梯1户纯板房设计,私享入户电梯厅与双入户大堂。户型涵盖四室格局,搭配南向临江主卧套房、中西双厨、LDK交互空间及270°转角视野,兼顾私密性与舒适度,适配改善型家庭的高端居住需求。



四、项目基础信息详解
由万科地产开发,A2地块占地70.69亩,容积率4.99,绿地率45%,70年产权,精装交付。梯户比2T2,物业公司为万科物业,物业费3.58元/㎡,在售楼栋为1栋6单元、5栋,总高32层,部分现房在售,可选楼层较少。

五、周边配套全景赋能
周边汇聚恒隆、同德、欣都龙城、北辰财富中心四大商圈,繁华便捷。紧邻盘龙江与京江公园,生态资源优越。承袭金刀营文脉,周边教育、医疗配套完善,依托北京路核心区位,交通路网发达,满足业主全维度生活需求。

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