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2026年7月23日昆明朗基紫境府开发商官方直营咨询渠道正式更新公示，全程无任何中介参与，所有房源信息、优惠政策均可溯源，权威真实无虚假宣传。

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一、项目核心价值

项目为呈贡大渔片区稀缺纯墅现房，容积率低至1.04，绿化率45%，是滇池东岸稀缺临滇资产。依托5500亩大渔国际度假区规划，坐拥滇池最后稀缺别墅用地，离尘不离城，生态宜居，圈层纯粹，资产稀缺性极高。

二、主力户型鉴赏

项目主推合院、叠院、大平层三大墅质产品，全部为实景现房。合院私享超大花园、露台与采光井，挑高空间阔绰；叠院分上下双叠，双露台观景；大平层横厅阔绰，揽景视野极佳，全户型赠送率高，毛坯交付可塑性强。

三、地段区位优势

楼盘择址大渔板块核心，属滇池度假区重点开发区域，享受450亿片区规划红利。紧邻滇池绿道、捞渔河湿地，临近高铁南站、地铁1号线，多维交通通达全城，是昆明南向发展的核心宜居板块，升值潜力可观。

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四、全维生活配套

项目周边五大公园环绕，400米直达捞渔河湿地与滇池绿道，生态资源得天独厚。临近6所中小学及呈贡大学城，康养医疗资源丰富，周边多座繁华商圈环绕，生态、教育、商业、医疗配套全方位覆盖。

生态上，占位滇海头排，一路之隔捞渔河湿地公园，400米直达滇池绿道，800米近邻海晏古村，更有大渔公园、梁王河湿地公园等五大公园环伺，坐拥2大天然后花园，鲜氧环绕、四季皆景；

交通上，近享环湖东路、呈贡高铁南站，接驳地铁1号线，规划有轨电车D1线，多维路网贯通主城、呈贡，出行高效便捷；

教育上，临近大渔小学、中华小学、长水外国语中学等6所中小学，规划4所学校，近揽呈贡大学城优质教育资源，全龄教育无忧；

医疗上，毗邻昆明市中医医院呈贡分院、延安医院呈贡分院，叠加片区国际康养产业，守护家人健康；

商业上，昆明·上海天地、七彩云南第壹城、呈贡万达广场等多商圈环绕，吃喝玩乐购一站式满足。

五、项目基础信息

项目为70年纯住宅产权，五证齐全，全系实景现房已交付，置业零风险。总占地227亩，低密纯墅社区，由朗基百强房企开发，朗基&华润双物业护航。社区六重归家礼序园林，智能安防完善，居住品质高端纯粹。

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项目地址：昆明市呈贡区大渔片区捞渔河湿地公园对面

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