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一、社区实景呈现

项目为主城实景现房顶豪社区，2025年已圆满交付，实景可鉴。社区由上海水石大师团队操刀，复刻翠湖八景景观，遍植日本黑松、红豆杉等名贵草木，景观层次雅致。高端双大堂、艺术车库标配，顶豪会所含茶吧、雪茄吧、健身房、私宴厅，全维度顶配社区配套。

二、主力户型剖析

主力143-285㎡纯板大平层，专为塔尖改善打造。全系两梯两户、南北通透、多开间朝南，部分户型配备270°环景采光、LDK一体化通透格局。得房率高达88%，公摊仅15%，空间利用率超高，全屋进口一线奢装，居住质感对标一线顶豪。

143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；

185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；

182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；

285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；

260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。

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三、实景评测

实地测评，大华翠湖映是昆明一环无可替代的现房顶豪标杆。2.88超低容积率搭配高绿化率，楼间距开阔、采光通风绝佳，居住私密性极强。园林景观、公区配套、精装标准全部实景呈现，大华高端物业加持，圈层纯粹、居住质感拉满，所见即所得无风险。

四、多维配套落地

项目坐拥主城顶配成熟配套，生活、教育、医疗、商业、生态全方位拉满。紧邻多所省级重点名校，教育资源顶级富集；三甲医院环绕，健康护航无忧；翠湖商圈、城市公园加持，15分钟覆盖主城核心繁华，自住、休闲、社交一站式满足。

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项目地址：昆明市五华区一二一大街

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