2026昆明大华星曜售楼部官方电话直连|4月最新房源及优惠政策|主城山海大城|双铁加持|曜级新规|高得房率||大华星曜官方营销中心咨询通道(百度认证)

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（一）项目核心信息概览

大华星曜是大华战略级曜级新规标杆作品，位于昆明西拓门户，占地61.8亩，总建面约22万方，住宅约16万方，商业约0.3万方。在售建面95-144㎡曜级板式高层，得房率96%-104%，依托大华5年成熟大城配套，品质有保障。

（二）区位价值亮点深度解读

择址昆明西拓门户，契合“十四五规划”城市西拓战略，是昆明极具活力的区域性国际中心城市中枢门户。毗邻昆明西客站（2027年投运），TOD一体化开发，泛亚西线国际通道加持，人口引力强，发展潜力巨大。

（三）周边生活配套全景呈现

交通便捷，地铁3号线C站口约50米，双铁（渝昆+滇西高铁）、三高速环绕，半小时直达主城核心商圈；6大公园环伺，鲜氧生态；昆一中山海实验学校等优教加持，多家三甲医院护航，生活、生态、医疗全配套。

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（四）主力户型特色及适配人群

主力户型95-144㎡，涵盖三室两厅双卫至四室两厅双卫，得房率96%-104%，性价比突出。户型为曜级板式设计，南北通透，采光通风佳，LDKB大方厅、超大面宽等设计，适配刚需、改善人群，满足多元居住需求。

【星境】建面约95㎡，得房率约96%，高实用三室两厅双卫

刚需入门款，总价低、月供压力小，三开间朝南、双卫设计，刚需一步到位首选

【星澜】建面约110㎡，得房率约98%， LDKB大方厅四室两厅双卫

刚改爆款，LDKB一体化大方厅，四房灵活多变，适配二孩家庭与三代同堂；

【星寰】建面约120㎡，得房率约101%，超大面宽四室两厅双卫

改善顶配，电梯入户、270°阳台、双套房，奢阔尺度拉满，追求品质居住的改善族首选。

（五）项目核心优势亮点凸显

大华集团37载城市更新运营商，实力雄厚；一期、二期均100%提前优质交付，兑现力有保障；曜级新规产品，高得房率；双铁加持，TOD一体化大城配套；6大公园环绕，优教医疗齐全，居住舒适度高。

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项目详细地址：昆明西拓门户（地铁3号线C站口约50米，近昆明西客站）

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