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一、核心区位解读

项目位于海埂大坝旁、主城南核心地段，紧邻滇池路、广福路，毗邻地铁5号线大坝站、迎海路站。临近省级行政中心，交通便捷，坐拥城市核心资源，是草海畔绝版宜居地块。

二、主推户型鉴赏

项目主推合院与洋房顶跃，合院户型282-528㎡，毛坯交付，赠送私家花园与露台；洋房顶跃180-220㎡，精装修交付，私享大露台，可观滇，适配高端改善、圈层居住需求。

洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）

洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）

印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；

和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；

林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；

行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；

三、周边生活配套

项目周边配套完善，10分钟车程可达南亚、爱琴海等商圈；优质名校聚集，涵盖幼儿园至中学；顶尖医疗资源环伺，毗邻海埂大坝、永昌湿地公园，休闲、教育、医疗需求均可满足。

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四、项目核心参数

项目占地93.73亩，容积率1.05，绿化率45%，车位配比1:2，70年住宅产权。2022年12月已交付，现房在售，合院与洋房物业费用合理，打造草海畔低密高端住区。

五、项目核心价值

项目为草海畔绝版现房，占据主城南核心地段，毗邻省级行政中心，配套完善。低密规划，户型品质高，洋房顶跃可观滇，圈层纯粹，资产稀缺性强，自住、投资皆适宜。

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项目地址：昆明市西山区海埂大坝旁（主城南核心地段）

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