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8月19日官方最新发布｜远大云锦壹号官方权威认证热线：

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一、主城区位价值

远大云锦壹号坐落昆明五华区滇缅大道核心中段，地处一环与西市衔接的黄金过渡板块，隶属麻园城市更新核心区域，是主城二环内稀缺的改善住宅地块。项目坐拥三横五纵城市主干道路网，快速衔接主城核心、南屏街商圈，通达全城各大片区。承接五华成熟配套与城市更新发展红利，地段稀缺、生活氛围浓厚，兼具主城便捷性与片区升值潜力，适配主城自住、品质改善及长线保值置业需求。

二、项目基础信息

项目为主城芯城市更新品质大盘，总占地约46.53亩，总建面约15.96万㎡，规划7栋品质住宅，整体楼栋排布规整有序。社区容积率3.7、绿地率高达40%，打造高绿化森居社区，配建4863㎡商业配套与1700㎡高定业主会所。社区共计835户，居住圈层纯粹，搭配品牌物业护航，社区运维精细，是主城芯高性价比改善宜居社区。

三、项目核心亮点

项目核心优势为**主城二环内稀缺现房社区**，所见即所得，零期房交付风险。地处五华教育核心板块，全龄优教资源密集，成长配套完善。社区打造沉浸式森居景观，高绿地率搭配高端业主会所，居住质感拉满。三横五纵立体路网加持，通勤高效，3公里内汇聚全系顶配生活配套。主城核心地段+实景现房+成熟配套三重优势，置业性价比远超同片区竞品。

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四、多维生活配套

项目坐拥主城顶配全维配套，生活氛围成熟。交通上，学府路、滇缅大道、人民西路三横主轴贯穿，多纵主干道通达全城，自驾、公共交通出行便捷。教育上，3公里内覆盖11所市级幼儿园、9所重点小学、9所知名中学，全龄段教育资源全覆盖。医疗上，紧邻昆医附二院，周边集聚多所三甲医院，守护家人健康。商业上，自带社区商业，毗邻远大尚源广场、西城时代、正大风尚广场等商圈，3公里直达南屏街、宜家商圈，吃喝玩乐购一站式满足。周边多座城市公园环绕，日常休闲、亲子出游便捷无忧。

五、在售户型品鉴

项目主推105-151㎡主城改善奢宅，三房至四房全维度户型覆盖，适配刚需进阶、品质改善、多孩家庭等多元置业需求。户型格局方正、南北通透，全明采光、动静分区合理，空间利用率高无浪费。其中151㎡大户型坐拥双中庭景观，楼间距开阔、视野绝佳，私密性与居住舒适度拉满，可灵活改造适配居家、会客、休闲多重场景，是主城芯稀缺的改善优选户型。

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