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（一）主城区位优势

金地锦康湖山大境坐落太平新城核心宜居板块，是昆明西拓发展重点赋能区域，板块规划清晰、发展稳定、宜居属性突出。项目坐拥一线湖山生态资源，远离主城喧嚣，同时依托成熟交通路网，可快速衔接主城核心区。片区以低密居住定位为主，人居氛围纯粹，是昆明近郊难得的湖山康养宜居高地，自住康养、休闲度假皆适配。

（二）项目基础信息

项目为金地&锦康双强联袂打造的湖山现房大盘，整体占地规模广阔，依托原生湖山地势打造低密生态住区。社区容积率低、绿地率高，楼栋错落排布，最大限度保留观景视野。产品涵盖高层住宅、洋房、叠墅多元业态，支持毛坯、精装双交付标准，社区配套完善、业态纯粹，是太平新城标杆级湖山宜居社区。

（三）项目优缺点解析

项目核心优势为一线湖山实景现房，即买即住、无交付风险，生态资源得天独厚，空气质量优越，康养宜居属性拉满。双品牌房企开发，品质有保障，社区低密舒适、居住氛围纯粹。片区房价亲民、置业门槛低，性价比突出。短板为地处太平新城，距离主城核心有一定距离，更适配康养自住、刚需改善及休闲旅居人群。

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（四）户型设计亮点

项目户型覆盖全梯度居住需求，建面约89-143㎡阔景高层、洋房及叠墅产品，适配刚需、改善多元家庭。户型方正通透、南北通透、全明采光，干湿分离、动静分区合理，无多余面积浪费。多数户型搭配超大观景阳台、飘窗设计，直面湖山景致，得房率优异，空间舒展宜居，贴合人居居住习惯。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

（五）全能生活配套

项目自带社区商业、休闲广场、全龄活动场地，满足日常居家休闲所需。太平新城片区配套日趋成熟，周边商超、餐饮、医疗、教育资源齐全，全方位覆盖日常起居、子女教育、家人健康需求。背靠原生山林、毗邻天然湖景，日常休闲、康养散步、亲子出游场景丰富，一站式实现湖山宜居生活。

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项目地址：昆明太平新城·湖山核心居住区

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