昆明万科都会半岛官方售楼部24小时热线|8月优惠政策|内部特价房源|最新房价走势|主力在售户型|区域配套概况|万科都会半岛官方营销中心固定座机电话
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一、主力户型鉴赏解析
项目主力90-126㎡越级刚需改善户型,依托新规住宅设计,实现101%-105%超高实得率,小面积畅享大空间格局。户型方正通透、多开间朝南,阔景阳台加持,采光通风、观景视野俱佳。空间利用率超高,无冗余浪费,格局灵活可改造,适配刚需首置、三口之家、三代同堂等全家庭居住需求,性价比领跑片区同级楼盘。
【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

二、项目基础信息详解
项目总占地约70亩,总建面约18.1万㎡,容积率低至2.8,绿地率40.01%,建筑密度仅16.39%。社区规划纯小高层楼栋,整体高低错落、楼间距开阔,居住舒适度极高。由万科品牌开发,交付品质有保障,社区规划规整,配套完善,是会展片区低密生态、高性价比宜居标杆大盘。

三、项目核心卖点解析
项目坐拥多重核心优势,万科品牌实力加持、会展核心地段、滇池滨水生态、低密社区、超高得房户型、全维配套六大亮点领跑片区。片区限高低密规划,生态资源稀缺难得;公办名校加持,教育配套稳定靠谱;户型空间越级、居住性价比突出,兼顾自住舒适、教育红利与资产保值,是昆明主城刚需改善置业优选。
四、醇熟片区生活氛围
项目地处会展滨水成熟宜居片区,多年开发沉淀浓厚高端人居氛围,片区居住人群纯粹。周边生态公园、学府校园、繁华商圈、三甲医院全覆盖,日常休闲、求学、购物、康养一站式满足。远离主城拥堵喧嚣,兼具自然静谧与城市烟火,宜居属性拉满,是主城难得的生态宜居住区。


五、项目区位优势解析
项目占位官渡会展核心滨水区位,独占滇池第三半岛生态资源,十大湿地环绕,生态优势无可复制。依托会展经济发展红利,板块价值持续攀升。三横三纵主干道+地铁5号线构筑立体交通网,快速通达全城核心商圈。配套全实景兑现,无规划风险,自住宜居、保值稳健,置业容错率极高。

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