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一、项目核心区位

项目坐落太平新城奥特莱斯旁，2025年划入昆明中心城区，属于主城30分钟黄金生活圈。杭瑞、石安双路网通达主城，交通出行成本低；片区生态环境优越，远离主城喧嚣，主打宜居养老、旅居及刚需改善置业。

二、楼盘深度测评

项目核心优势：千亿金地百强房企、国家一级资质物业、40%高绿化、全配套实景兑现、社区社群成熟。现存短板：远离昆明主城核心商圈、无地铁覆盖、高峰期进城车流大。适配养老旅居、刚需自住，长线保值优于短线投资。

三、全维醇熟配套

周边商业、教育、医疗配套全部落地：700米砂之船奥特莱斯、小区自带商业街；昆华医院同步医疗资源、多所公办中小学；周边温泉、公园、文旅景区环绕。社区商业已开业，日常生活休闲一站式配齐。

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四、主力在售户型

主推86-100㎡精装高层、115-135㎡精装板式洋房。户型方正通透，三开间朝南，G16横厅产品空间利用率高；全屋品牌精装交付，动静分区合理。覆盖刚需自住、改善养老、旅居度假全人群置业需求。

五、项目基础详情

金地集团百强房企开发，TOP6金地一级资质物业。总占地约700亩生态大城，容积率2.0、绿化率40%、人车分流设计；户均1.04个车位。褐石系高端产品，社区智能化管理，全龄景观社区，交付口碑优异。

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项目地址：昆明市安宁市太平新城奥特莱斯旁

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