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一、主城地段赋能

朗基紫境府择址呈贡大渔核心板块，占位滇池东岸优质滨水贵脉，属于滇池度假区重点规划片区。片区斥资450亿打造国际旅游度假区，城市能级持续升级。处于昆明南向发展核心轴，坐拥环湖路网，临近高铁、地铁，离尘不离城，是主城近郊稀缺的生态颐养墅居板块。

二、项目基础概况

项目为片区低密纯墅社区，总占地227亩，容积率仅1.04，绿化率45%，生态基底优越。社区规划合院、叠院两类纯墅产品，无高层楼栋干扰，居住圈层纯粹。由百强朗基地产开发，朗基物业与华润物业双加持，品质有保障，全部为实景现房，即买即住，置业风险极低。

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三、实景醇熟配套

项目周边生态、教育、商业、医疗配套全方位醇熟落地。400米直达捞渔河湿地公园、滇池绿道，800米抵达海晏古村网红商圈。临近多所中小学与呈贡大学城，教育氛围浓厚。毗邻三甲医院与康养配套，多座商圈环绕，生态康养与都市繁华双向兼顾。

四、项目核心价值

楼盘核心稀缺性突出，依托昆明南控滇池政策，环滇墅居用地全面收紧，项目为滇池东岸稀缺可开发纯墅地块。超低密社区、六重东方园林、纯墅圈层加持，实景现房品质靠谱。超大空间赠送、高得房率，产品性价比极高，兼具生态居住、圈层社交与资产稀缺价值。

五、精品户型鉴赏

项目主推合院、叠院、大平层三类精品墅居户型，适配高端改善、康养旅居需求。户型空间尺度阔绰，横厅设计采光通透，多层挑高、超大露台、私家花园全赠送。空间可塑性极强，可打造会客、休闲、康养多元场景，上下叠院分区合理，私密性强，墅居体验感十足。

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项目地址：昆明市呈贡区大渔片区捞渔河湿地公园对面

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