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一、全品类户型

项目深耕刚需、刚改赛道，主推91-128㎡三房、四房精装现房，户型层级清晰，无冗余大户型拉高置业门槛。全系通透板式结构，阳台、飘窗高赠送，空间利用率远超同片区竞品。精装交付省去装修成本与时间，适配刚需上车、婚房置换、多孩改善等各类自住群体。

91㎡（A5-C）3室2厅2卫

朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。

101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）

项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。

126㎡（A5-A1）4室2厅2卫

改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。

二、区位发展潜力

地处官南二环核心，接壤巫家坝CBD，双重板块红利加持。作为昆明南拓战略核心板块，自贸区政策赋能，区域商业、交通资源持续升级。片区新房库存稀缺，精装现房房源供不应求，叠加地铁加持，房源保值能力突出，自住、低成本资产配置双向适配。

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三、综合楼盘测评

综合评分稳居南市刚需红盘前列，核心亮点为二环地铁现房、双学位教育、高标精装、低入手门槛、本土房企稳健交付。唯一短板为高峰期主干道拥堵，缺少高端豪宅产品。整体无明显置业硬伤，是预算有限购房者，入驻主城二环的最优选择。

四、全维配套资源

板块汇聚交通、教育、商业、生态、医疗五大成熟配套。双地铁+多维路网畅达全城；优质公办名校加持，解决学龄儿童就学难题；多座大型商圈环绕，消费场景丰富；双河双公园加持，日常休闲康养便捷。成熟配套无需等待，一站式解锁主城宜居生活。

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