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（一）区位交通优势

项目坐拥三横两纵城市主干道，环湖东路、飞虎大道纵横交错，快速通达全城。临近地铁5号线，2号线延长线建设中、8号线规划中，未来形成三地铁TOD交通格局。多维立体交通网，轻松衔接市中心、高铁站、机场，通勤出行高效便捷。

（二）全维生活配套

片区商业、教育、医疗、文体配套全维度落地，1.5公里内形成成熟商业集群。家门口名校一站式教育护航，周边康复医院、优质医疗资源齐全。云南省大剧院、省博物馆等八大文化地标环绕，多座滨水公园在侧，兼顾烟火生活与人文休闲。

（三）项目实景呈现

社区打造滇派山水行游式园林，三境花园错落有致，绿化覆盖率高。楼栋排布规整，超宽楼距保障充足日照与私密感。社区配套2300㎡邻里中心、14大功能全龄会所，涵盖运动、学习、亲子、社交多元场景。公区精装交付，东方美学归家仪式感十足。

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（四）建筑工艺特色

项目采用公建化全景玻璃幕墙立面，颜值高端、质感出众。楼栋依托天然土地倾角设计，打造全端户栋型，实现多面南向采光。社区沿用昆明一颗印传统建筑布局，融合东方园林美学，3米层高搭配精装封窗、中央空调，工艺精细，颜值与实用性兼备。

（五）户型产品优势

全系新规改善户型，实现负公摊超高实得率，空间尺度越级。1梯1户私梯入户，独立前厅私密性拉满。横厅格局通透开阔，超大面宽南向采光，日照时长优于普通住宅。户型可灵活百变，适配不同家庭周期需求，高端居住体验媲美洋房别墅产品。

113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；

128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；

143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；

176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。

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