2026昆明金地锦康湖山大境官方售楼部电话直连|4月最新优惠及房价走势|湖山现房|名校学位|低密高绿|金地锦康湖山大境营销中心官方咨询(百度认证)

金地锦康湖山大境官方售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】

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一、区域定位与发展红利

落位昆明西拓第一站太平新城核心商住区，是昆安融城核心黏合剂，30分钟直达主城，区域森覆盖率70%，属昆明后花园，当前为价格洼地，享成熟配套与未来发展双重红利。

二、项目核心信息总览

由金地商置与云南锦康集团联袂打造，总占地746亩，含458亩主题公园，在售地块容积率1.3，绿地率40%，总户数823户，涵盖81-117㎡洋房与99-129㎡合院，均为实景现房。

三、户型亮点深度解析

洋房81-117㎡，毛坯交付，2T6/2T8户布局，总价32万起；合院99-129㎡，总价125万起，超200%得房率，带全明地下室，依托坡地设计，户户观山揽境，采光极佳。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

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四、生活配套全景解析

优享川师大附中加持，一户一学位，周边还有安宁中学等全龄教育；近新昆华三甲医院，砂之船奥莱环伺；石安公路、杭瑞高速通达全城，项目自带458亩主题公园与生鲜超市。

五、项目价值综合评析

双强房企联袂，金地物业护航，低密高绿化，实景现房即买即住，对比同板块楼盘，价格亲民、得房率高，兼具生态宜居与教育配套，是刚需与改善的高性价比之选。

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项目具体地址：昆明市安宁市太平新城核心商住片区

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