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一、区域价值深度解读
位于五华区宜家旁，属7000亩普东高品质综合居住区，是新城形象展示区，列入昆明市级重大项目。西北新城核心板块，5分钟畅享全维成熟配套，地铁4号线已通车，交通便捷，发展潜力巨大。
二、项目基础信息概览
由央企中国能建旗下昆明兰园地产开发，总占地93亩，总建面30.67万方，规划78-139㎡臻装板式华宅。7、8、9栋为现房，5栋2026年6月交付，1、2栋2026年12月交付，首付15%起。
三、周边配套全景介绍
紧邻宜家、吾悦广场等商圈，商业配套完善；3分钟达北京阜外医院、五华区人民医院；地铁4号线通车，二环通道直达；周边规划20余所中小学，240班中央学镇加持，教育资源丰富。
四、项目核心特色亮点
世界500强央企护航，葛洲坝一级物业加持。12000㎡公园级中庭园林，超百米楼间距，90%高得房率，星级酒店归家大堂。实景现房呈现，智慧社区配置，刚需至改善全覆盖，性价比突出。
五、主力户型核心解析
主力78-139㎡臻装板式华宅，78㎡两房适配刚需，89㎡三房双面采光，109-121㎡三房可变性强，139㎡四房正对中庭景观，仅64席。户型方正，高得房率，适配刚需至改善各类家庭。
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