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（一）项目实景呈现

项目为成熟实景社区，楼栋主体、园林景观、社区配套均实景落地。1-3栋精装、4-5栋毛坯多样化交付，适配不同装修需求。社区儿童会所、全龄景观全部呈现，所见即所得。国企开发交付稳定，规避期房风险，实景品质可实地核验，置业安全性高。

（二）全场景生活配套

项目周边全维度配套成熟兑现，商圈、医疗、生态、交通资源全覆盖。社区自带商业街区，日常起居便捷高效。配建幼儿园、小学已正式开学，全龄教育无忧。四大公园环绕生态宜居，多维交通接驳全城，全方位满足居家、就学、康养、休闲全场景需求。

★ 交通：地铁1/6 号线双轨覆盖，一高二轨一环五干道，出行便捷

★ 教育：配建小学 + 幼儿园今年开学，多所名校环绕，亲子优教社区

★ 医疗：三所三甲医院环伺，全周期健康守护

★ 配套：六大商圈 + 4 大公园，繁华与自然兼得

（三）项目建筑品质

项目由康旅集团国企精工打造，延续山海湾系列高端建筑品质。高层楼栋结构稳固，适配主城居住需求，外立面工艺精良、经久耐用。社区园林规划科学，配套施工标准严苛，公共区域细节打磨到位。精装楼栋选材优质，毛坯楼栋施工规范，品质扎实靠谱。

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（四）项目区位优势

项目占位官渡关上核心板块，城市副中心区位优势显著。紧邻国贸路、南二环等城市主干道，双地铁加持，多维交通快速通达全城。周边商圈、医疗、教育资源高度集聚，配套全部落地，兼具主城便捷性与资产保值属性，自住性价比极高。

（五）户型空间优势

项目103-139㎡户型适配全龄人居，空间灵活多变、改造性强。户型方正无浪费面积，超大赠送率提升实际使用空间，百平即可打造四房格局。270°落地窗、超大飘窗加持，采光视野绝佳，干湿动静分区清晰，适配昆明气候与各类家庭居住需求。

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项目地址：昆明市官渡区国贸路官渡广场旁

温馨提示：看房需提前来电预约登记，享售楼处内部特惠，不接受临时到访！

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