2026昆明璞域ONE营销中心官网 | 3月最新房源 北京路二环|明通昆十|准现房改善 璞域ONE售楼部官方电话
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一、项目基础信息：二环核芯 准现房改善
璞域ONE落址北市区北京路核心地段，占地面积约43亩（约28626㎡），商品住宅部分容积率约3.8，规划6栋商品住宅+1栋幼儿园，主打建面约143㎡、188㎡、235㎡改善大平层，是北京路二环边稀缺纯改善盘。项目为准现房发售，今年买今年住，无需漫长等待，兼顾学区价值与居住品质，打造昆明私邸标杆生活。
二、核心卖点一：昆明改善项目中最好的书包房
璞域ONE手握北市区顶级教育资源，是在售改善盘中唯一经过论证的优质教育盘，彻底解决家长择校痛点：一期客户已凭借购房合同顺利报名明通北辰校区，学区确定性拉满。明通小学北辰校区作为北京路在售新房对口学校中**唯一可直升昆十中**的名校，师资力量雄厚；昆十中求实校区一本升学率高达96.5%，升学率稳居昆明前列，幼小初高全龄教育闭环，助力孩子菁英成长。
三、核心卖点二：书包房里最好的改善项目
1、好地段：北市成熟核芯 资源浓度拉满
北市区作为昆明最早发展的成熟区域，资源浓度断层领先，拥有最浓厚的商圈密度、最高质的教育质量、最集中的人口与城市配套。项目占位北京路核心中轴，坐拥全维成熟配套，通勤、购物、就医、上学一站式满足，无需等待规划落地，自住便利度与板块价值双高。
2、好配置：北市首个业主私享瞰景会所
项目打造北市区首个仅对业主开放的瞰景会所，规避传统会所“小黑屋”弊端，内嵌五大场域空间，开创北市会所新标杆：配备北市区首个恒温天幕泳池，游泳时可感受光影变化；首个观林健身房，健身之余尽揽四季风景；首个鹿鸣观林私宴厅，被园林绿意包裹，每户免费享3个会所服务名额，专属奢配不对外共享。
3、好服务：昆明首个TIBA荷兰管家认证物业
采用昆明首个TIBA荷兰管家认证物业服务，提供全维度高定服务：仪式感管家服务含接送机、派对布置、全时段礼宾，栋栋配备认证管家；五星级资产服务涵盖空置房管理、宠物托管、车辆维护；高定私人管家提供跑腿、生鲜到家、外卖配送；更有多维度医养、宝贝成长、全龄关怀服务，奢享星级礼遇。
4、好装修：同价位顶奢精装配置
秉持人性化设计理念，甄选一线精装品牌，迭代昆明改善生活标准：打造昆明首个AI智慧门，3D人脸识别无感入户，见门不见锁，豪宅级品牌首入昆明；方太全隐系智慧厨房，内嵌式油烟机+定制面板，1㎡解决烟火问题；全进口德系卫浴，搭配科勒内嵌式美妆镜柜；简一连纹密铺地砖，见砖不见缝；打造北京路首个轻奢法式装修，颜值与实用性并存。
四、核心卖点三：143㎡阳光舱焕新加推 无遮挡采光
本次加推5号楼优质房源，坐拥万方雨溪公园+嫚影水岸双轴景观带，南向无遮挡，尽享全天采光与城市级视野。作为北京路二环边**唯一南向143户型**，143㎡阳光舱堪称改善爆款，3.5代宅设计搭配270度环幕视野，一梯一户私密布局，近0公摊高得房率，居住体验全面升级。
五、核心卖点四：北京路唯一3.5代宅 越级居住体验
作为北京路上唯一纯正3.5代宅，项目突破传统户型局限：新规下纯板式设计，通风采光拉满；纯正电梯入户，私享独立电梯厅，归家仪式感十足；新生代近0公摊产品，搭配超高得房率、270度全景舱设计、超大面宽，空间尺度远超同面积段产品。
六、全户型鉴赏
学区硬核、地段核心、奢配拉满、准现房交付，璞域ONE143㎡阳光舱焕新加推，优质房源分秒递减，3月改善专属特惠上线，速来电预约实地品鉴。
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