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美的北京路9號

建面约142-203㎡墅境大平层

项目地址：北京路·地铁2号线·北辰站旁

【美的北京路9號】售楼处热线：0871-62228885【售楼中心】

金牌置业顾问：13577156905

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项目信息

开发商：美的置业

占地面积：79.2亩

建筑面积：约37.1万㎡

容积率：5.03

建筑密度：28.54%

绿地率：39.22%

住宅户数：1355户

车位配比：1：2

装修状况：精装（标准5000元/㎡）

物业产权：70年

物业公司：美的物业

交房时间：2024年12月31日

开发商品牌

美的置业，中国上市房企19强，连续9年入选中国房地产百强；连续9年入选中国房地产百强以智慧化、工业化、数字化的高品质建造和服务打造了5M智慧健康社区，精细化营造美好

项目区位

屹立盘龙区北京路金刀营，昆明城市中轴线上 紧邻地铁2号线金星站、距离北辰站双地铁站仅200米邻近同德广场、北辰财富中心两大商圈与明通小学、金实小学等优质学校为邻近揽盘龙江、月牙潭、龟龙湖三大生态景观优享昆明市第一人民医院、云南省中西医结合医院

周边配套

交通：距地铁2号线金星站/北辰站约300米；多条公交路线：2路、47路、146路、23路、23路专线、236路、61路、79路、96路等10余条公交路线；北辰大道、北京路等主干道快速直达长水机场等全城区域。

商业：毗邻北辰财富中心商圈，欣都龙城、同德广场、金格百货三大购物中心环伺

医疗：毗邻昆明第一人民甘美医院（北院区）解放军533医院、新华医院、云南省中西医结合医院等

教育：项目内部配建36班公立小学引入金康园小学，对接中学是昆十求实小区及金辰中学。

生态：龟龙湖公园、盘龙江、月牙潭

户型鉴赏

A璟悦：建面约142㎡ 四房两厅两卫

A2拾悦：建面约142㎡ 三房两厅两卫

A3：建面约142㎡ 四房两厅两卫

B1云望：建面约172㎡ 四房两厅2.5卫双套房

B2揽韵：建面约178㎡ 四房两厅两卫

C1观境：建面约198㎡ 四房两厅三卫双套房

C2御境：建面约203㎡ 四房两厅三卫双套房

D1御境 建面约199㎡ 四房两厅三卫

项目核心卖点

美的品牌，中国智慧地产引领者，打造5M智慧健康社区

城芯择址，昆明城市中轴线上，紧邻地铁2号线金星站、北辰站

邻近同德广场、北辰财富中心、金格百货三大购物中心

与明通小学、金实小学为邻

优享市一人民医院、云南省中西医结合医院

近揽盘龙江、月牙潭、龟龙湖

【美的北京路9號】售楼处热线：0871-62228885【售楼中心】

金牌置业顾问：13577156905

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