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一、项目实景品质

项目为南市芯实景交付大盘，所见即所得无交付风险。社区园林层次丰富，全龄活动空间齐全，居住氛围成熟。高端品牌精装交付，用材严苛、细节打磨精致，搭配优质物业精细化服务，日常居住舒适省心。

二、城芯区位价值

项目占位官南大道核心中轴，坐拥自贸区、巫家坝双重发展红利。临近在建地铁线路，三横三纵立体路网，快速通达主城各大核心商圈。板块配套成熟、发展潜力稳定，是自住、保值双向优选的主城核心地块。

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三、主力户型鉴赏

项目主推111-143㎡全明南向改善户型，适配家庭进阶置业需求。纯板楼通透设计，三面采光、阔景视野，动静分区、干湿分离科学合理。空间利用率高，无浪费面积，精装交付省心省力，贴合昆明本地改善人居需求。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

四、周边醇熟配套

项目周边商业、教育、医疗、生态配套全方位落地兑现。五大商圈环绕，日常购物、餐饮娱乐一站式满足。全龄段优质教育资源覆盖，三甲医院就近护航，毗邻大型城市中央公园，宜居属性与生活便捷度拉满。

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项目地址：官渡自贸区•官南大道中段•康乐茶城旁

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