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一、内外配套资源

项目紧邻地铁口，交通出行高效便捷，通勤、出行无忧。外部吾悦广场、宜家等商圈环绕，日常消费、休闲娱乐一站式配齐。正对三甲医院，医疗配套优质。成熟完善的配套体系，兼顾自住舒适度与租赁吸引力，资产实用性极强。

二、项目实景品质

项目为实景现房公寓，楼栋品质规整，户型空间通透。层高充足、采光良好，自带烟道，满足多元使用需求。社区公共区域配套完善，动线合理。依托成熟片区，实景呈现无风险，所见即所得，无论是自住还是经营，都能快速投入使用。

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三、项目区位优势

西北新城核心区位，地铁无缝衔接，日均客流3万+，人气持续旺盛。片区常住人口密集，叠加医院、商圈、产业人群，形成稳定租赁市场。多维路网通达全城，区位辐射能力强，地段成熟、人流稳定，资产抗风险、稳收益属性突出。

四、户型设计亮点

全系灵动小户型，空间方正通透，无多余浪费面积。层高优越，空间开阔不压抑，自带烟道，功能齐全。户型可灵活改造，适配自住、办公、民宿、工作室等多种场景。低门槛、多功能、高灵活，适配刚需过渡居住与轻资产投资。

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项目地址：西北新城核芯，金川路与沙河北路交汇处（地铁4号线金川路站C口）

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