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一、醇熟配套落地

鹏欣漫城荟坐落呈贡核心，配套全方位醇熟。自带3万方商业与6亩市政公园，周边五大商圈环绕，购物休闲便捷。多所三甲医院护航康养，从幼儿园到大学全龄名校集聚，生态、教育、医疗、商业配套一应俱全。

【配图参考】：周边配套图

二、主城核心地段

项目占位呈贡新区核心芯位，彩云南路主干道交汇，地段优越。双地铁加持，距1、4号线换乘站仅500米，3公里直达高铁南站，畅达全城及省外。片区发展成熟，人流集聚，自住投资价值双优。

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三、项目基本信息

项目为呈贡低密品质公寓标杆，总占地124亩，A4地块仅两栋板式公寓。容积率2.52、绿地率33%，楼间距开阔，是片区罕见的公园式公寓。户户朝南、民水民电带燃气，4.5米层高LOFT，居住舒适度拉满。

四、全能通透户型

项目主推54㎡、78㎡两款优质LOFT户型，全部朝南采光绝佳。78㎡端户三面采光、带燃气入户，空间通透阔绰。54㎡户型开间充足、格局规整，适配单身自住、情侣居家、投资出租，实用性与性价比兼具。

五、楼盘综合优势

项目由千亿鹏欣集团开发，品牌实力雄厚。作为呈贡唯一板式朝南、带燃气公寓，稀缺性极强。公园式社区、五星公区配置、架空层泛会所加持，配套品质远超片区同类产品，自住宜居、投资保值双优势突出。

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