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一、在售户型鉴赏

项目在售户型覆盖刚需与改善全品类，东南向设计保障充足采光，户型布局规整，无空间浪费，明厨明卫且干湿分离，采光通风效果优良。毛坯交付可根据家庭需求灵活装修，电梯配比合理，居住舒适度高，首付12.9万起，门槛友好，适配刚需首置、改善换房等多种需求。

A户型95㎡，三室两厅两卫

B户型99㎡，三室两厅两卫

C户型115㎡，三室两厅两卫

C户型135㎡，四室两厅两卫

C户型143㎡，四室两厅两卫

二、项目实景全貌

社区实景呈现，楼栋排布规整，楼间距开阔，建筑密度仅17%，低密舒适。园区绿地率高达48%，打造6.7万方立体城央景观，绿化、休闲设施均已完工，无施工噪音与交付风险，所见即所得。社区内配套完善，休闲步道、儿童游乐区等设施齐全，满足全龄段业主休闲需求，居住氛围浓厚。

三、项目建筑品质

项目由知名开发商雅居乐打造，采用高标准建筑工艺，适配昆明气候。楼栋科学排布，保障每户采光、通风与隐私，外立面选用优质耐候建材，经多重质检，品质稳固。社区实现人车分流，车位充足，雅生活物业提供专业服务，安防系统完善，为业主打造安全、舒适的居住环境，品质有保障。

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四、全维生活配套

项目配套完善，打造闭环生活圈。商业上，海乐世界仅100米，周边海乐城、世纪金源购物中心等成熟商业环伺，沃尔玛、家乐福等大型商超簇拥，购物便捷；教育上，自配公立幼儿园及云师大附小，周边多所名校环伺，享受15年全龄段教育；医疗上，3所三甲医院环绕，满足日常就医需求；生态上，中央公园、如意公园等三公园环绕，休闲宜居。

五、项目区位优势

项目占据巫家坝东部核心地段，巫家坝作为昆明重点发展板块，发展潜力巨大，区位价值高。片区交通便捷，3横6纵交通路网+地铁1号线，可快速衔接全城核心资源；配套全实景落地，无需等规划，居住舒适度高；开发商品牌实力雄厚，项目品质有保障，首付门槛低，自住、投资皆适配，性价比突出。

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项目地址：昆明市官渡区巫家坝东部（近海乐世界）

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