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（一）区位交通优势

项目坐拥三横三纵一轨立体交通路网，占位官南大道、飞虎大道城市中轴。距离在建地铁2号线小街站仅500米，快速通达全城核心区域。周边主干道纵横，自驾、公共出行双便捷，成熟交通体系稳固项目核心地段价值。

（二）全维生活配套

项目地处南市醇熟生活区，商业配套密集，万达、爱琴海、南亚五大商圈环绕，日常消费便捷。6大医院环伺，三甲同仁医院就近护航健康。片区全龄教育规划完善，多座市政公园在建，宜居属性持续升级。

（三）项目实景呈现

项目为全现房社区，楼栋、园林、公区、户型全部实景呈现，即买即住无交付风险。社区41%高绿化，园林采用一环两轴四园八院设计，景观层次丰富。全龄活动空间、运动场地、康养区域配套齐全，社区实景品质直观可鉴。

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（四）建筑工艺特色

项目打造南向板式住宅，楼栋排布规整，采光通风条件优越。社区园林融合石景、水景、园景，打造森林活力社区。全屋采用方太、科勒等知名品牌精装，100+细节人性化设计，精装标准写入合同，工艺扎实、品质透明有保障。

（五）户型产品优势

项目111-143㎡南向改善户型，全系通透板房格局，朝向优质、采光充足。户型布局合理、动静分区清晰，明厨明卫干湿分离，居住舒适度高。空间尺度适配家庭改善需求，搭配品牌精装，省心省力，适配长期自住。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

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项目地址：官渡自贸区·官南大道中段·康乐茶城旁

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