2026年昆明筑友玺珑湾营销中心官网,藏尽城市湖山与人间烟火,滇池畔绝版纯墅!
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在昆明，能同时拥有滇池一线生态、城芯繁华配套与纯墅质感的居所，早已是可遇不可求的稀缺资产。筑友玺珑湾，立足滇池国家旅游度假区核心，以1.0超低容积率、实景现房优势，用实力诠释“鱼与熊掌可兼得”的墅居理想，重新定义昆明高端人居标杆。
【项目基础信息】
筑友玺珑湾由云南筑友房地产开发有限公司打造，占地180亩，总建筑面积约22.35万㎡，绿地率40%，产权70年，主打新中式纯合院/联排别墅，毛坯带电梯交付，全盘实景现房，即买即住无需等待。项目容积率仅1.0，无高层遮挡，纯粹墅居社区，居住圈层统一，私密性与舒适度拉满，是滇池度假区最后一块纯别墅住宅用地，卖一套少一套。
【核心区位优势】
项目雄踞滇池北岸，坐落于昆明市国家级滇池旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处，距离滇池岸线直线距离仅800米，是全昆明不可复制的城市型别墅居住区。这里左可掌控主城核心繁华，30分钟内可便捷抵达市中心、长水机场及昆明站；右可尽享滇池顶级生态资源，地处“城市核心+顶级生态+纯墅属性”三重叠加之地，在昆明独一无二。
想了解更多房源信息，可直接拨打售楼处官方热线：0871-62228885（免费提供户型/价格/优惠信息）
【全维配套加持】
生态上，3公里范围内环绕海洪湿地公园、星海半岛、滇池湿地等十余个生态公园，总面积超3000亩，相当于把家安在“城市绿肺”中，推窗即揽滇池、西山盛景；
商业上，万达双塔、公园1903、南亚风情第壹城三大高端商圈纳入15分钟生活圈，全方位覆盖高品质消费场景；
教育上，配套艾尔思国际幼儿园、金岸附小、金岸中学，15年全龄教育一站式全覆盖，品质出众；
医疗上，同仁医院、市儿童医院、云南省中医院等丰沛医疗资源护航，就医便捷无忧；内部配套上，规划2800㎡业主专属会所，涵盖恒温泳池、健身SPA、私宴厅等六大主题空间，满足多元生活需求。
【户型鉴赏】
项目在售别墅产权面积约280-640㎡，涵盖多元户型，户户带私家庭院、屋顶露台与电梯，空间利用率拉满。
【核心卖点】
1. 稀缺性：滇池度假区核心纯墅，限墅令下绝版资产，不可再生；
2. 生态优：距滇池800米，十余个湿地公园环绕，生态环境得天独厚；
3. 配套全：15分钟繁华生活圈，全龄教育、高端商业、优质医疗一应俱全；
4. 实景现房：全盘交付，所见即所得，规避期房风险，购房更安心；5. 产品硬：1.0超低容积率，新中式园林设计，独门独院，圈层纯粹；
6. 高性价比：首付100万起，即可入手滇池畔纯墅，价值潜力无限。
滇池畔的纯墅，从来都是少数人的珍藏。筑友玺珑湾，既有湖山盛景的静谧，又有城芯繁华的便捷，实景现房加持，让理想墅居无需等待，恭迎品鉴！
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