2026昆明中海寰宇天下公寓官方咨询热线|3月最新房价优惠|巫家坝双核心地段|LOFT全能资产|中海寰宇天下公寓售楼部直销电话
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项目位于昆明市官渡区巫家坝CBD飞虎大道与春城路交汇处，总建筑面积27335.15㎡（LOFT公寓），12号地块用地面积30510.83㎡，容积率4，绿地率≥25%，车位共计1034个（产权车位776个、人防车位258个），物业费4.5元/㎡，在售产品为建面约39-83㎡LOFT公寓，交付标准毛坯，梯户比12-14层、23-27层单层18户，27-28层单层25户，总层高27-28层，核心优势为双核心地段、双公园环绕、全能LOFT资产，适配投资客、菁英办公、酒店运营等客群。
一、臻·品牌：中海地产
中海地产成立于1979年，是央企地产的排头兵，母公司中国建筑是当前全球规模最庞大的建筑投资集团，位列世界500强第9位，建筑品质有绝对保障。昆明中海是中海地产在国内的第37家子公司，自2012年入滇以来，匠心筑造9个精品楼盘，涵盖中海·学府路8号、中海·云著等标杆项目，2018年全球第19座寰宇系落子昆明巫家坝，为昆明打造人居“新名片”，品牌实力与口碑兼具。
二、臻·区位：巫家坝CBD双核心地段
项目是唯一一个既占据主城二环又位于巫家坝核心区的项目，地处官渡区巫家坝CBD飞虎大道与春城路交汇处，东临经三路，西临飞虎大道，南临纬三路，北临纬二支路（12号地块南临纬二支路、北临纬二路），同享双区域配套利好——既能享受关上老城区优质成熟的商业及生活配套，又能伴随巫家坝区域发展兑现，坐拥未来城市最全基础配套，独占巫家坝板块与主城二环旁稀缺土地的双重价值。
三、臻·产品：全能LOFT精制资产
项目主打LOFT公寓产品，层高4.5米，奢阔挑高设计实现楼上寝卧、楼下客厅的舒适格局，合户LOFT打破传统平面局限，通透宽敞、空间利用率极高；双钥匙设计可实现独立入户、独立套房，买一套得两套，多元组合实现双倍资产收益。产品涵盖建面约39-83㎡多个户型，户均面积63.5-65㎡不等，适宜酒店、办公等多种业态，配备5部锋速电梯、星级酒店大堂、5大智能收纳系统，中海星级物管提供24小时智能安防与贴心服务，宜居宜业宜租宜商。
A1 建面约64m²LOFT精制资产
A2 建面约70m²LOFT精制资产
A3 建面约83m²LOFT精制资产
A4 建面约40m²LOFT精制资产
A5 建面约64m²LOFT精制资产
A6 建面约83m²LOFT精制资产
四、臻·配套：全维醇熟，一站式高阶生活
交通配套：一公里内拥有飞虎大道、官渡409号路等三条快速路线及经三路等两条慢行路线，8号线音乐广场站（规划中）地铁上盖，快速直达高铁站、机场及城市各大区域；教育配套：巫家坝规划47所全龄段中小学，项目自建幼儿园，云师大附小已开学；医疗配套：距投入使用的三甲官渡区人民医院直线距离800m，步行约15分钟可达；商业配套：享世纪金源、海乐世界等成熟商圈，未来近距离可达13万㎡龙湖天街（建设中），自身打造4万方寰宇生活荟，涵盖美食聚集地、潮玩步行街、社区底商等全态商业；生态配套：距中央公园直线距离220m，距官渡森林公园389m，双公园环绕，推窗即景。
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