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一、区位板块潜力

项目占据昆明滇池度假区核心绝版地块，作为城市重点保护的高端生态宜居板块，土地资源稀缺、不可再生。片区无大量新建住宅供应，房源稀缺性极高，人口素质高、居住氛围纯粹。依托成熟的商业、交通、生态配套，板块房价抗跌保值，长期升值潜力稳定，是昆明高端自住与稳健保值置业的优选板块。

二、全系生活配套

楼盘坐拥主城顶配全维配套，实现繁华与生态双向兼顾。高端商圈环伺，日常休闲购物便捷高效；全龄段优质教育落地，满足孩子一站式求学需求；三甲医疗资源加持，守护家人健康；滇池西山生态景观加持，日常休闲康养、观景散步随心实现，打造高端全能人居生活圈。

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三、项目利弊盘点

项目核心优势十分突出，滇池度假区绝版地段、龙湖品牌精工、金牌物业加持，270°环幕湖景视野稀缺独特，双地铁+高端商圈配套成熟，居住圈层纯粹、资产保值性极强，是主城稀缺的高端改善现房大盘。项目短板为板块定位高端，整体总价门槛高于刚需楼盘，两梯三户格局存在少量公摊，更适配高端自住、改善置业人群，刚需置业门槛较高。

四、全系在售户型

项目在售98-184㎡全梯度高端户型，覆盖刚需、刚改、高端改善全置业需求。小户型方正通透、实用性强，低门槛可入驻滇池高端板块；中大户型及大平层尺度开阔、格局奢华，双阳台、飘窗、环幕观景等优势加持，得房率高、居住体验极佳，适配不同家庭结构的高端人居需求。

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项目地址：昆明市西山区滇池度假区·前卫西路南侧（公园1903正对面）

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