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邦泰臻境
呈贡芯·公园畔·酒店式场景奢宅
项目位于昆明市·呈贡区·春融东路与祥丰街交汇处（云南广播电视台正门对面）
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一、昆明买房！！必看【邦泰·臻境】
位于呈贡最繁华区域，行政金融板块；
双地铁物业(1、4线)，3公里范围内学校/医疗/商业配套齐全；
居住环境好，距中央公园约500米，周边多公园环绕；
呈贡首个酒店式奢华住区，现已实景呈现；
比拟市中心豪宅的超1000㎡的架空层泛会所；
呈贡首个近百米的豪华小区大门；
呈贡首个统一公建化外立面，封景观阳台交付的小区；
市面少有的趋近0公摊的户型；
实景准现房，今年买过年前交；
邦泰物业，国家一级资质物业。
二、项目基础信息
【项目占地】：约46亩
【容积率】：2.8
【绿化率】：40.01%
【总楼栋】：12栋
【层数】：14-20F，坐北朝南
【梯户比】：2T2、2T4、3T6
【外立面】：统一公建化外立面
【单层高】：3.0米（标准层）
【总户数】：714户（纯住宅）
【停车位】：877个
【产品类型】：小高层（纯品质改善住区）
【交付标准】：毛坯交付
【物业公司】：邦泰物业，（服务标准：第1时间响应，5分钟派单，30分钟诊断，8小时处理）
三、【二批次加推楼栋】
3栋：17F ，2T2户，共计34套；
约114-143㎡三房/四房、约172㎡顶跃
8栋： 17F，2T4户，共计68套；
约87-114㎡两房/三房 、约134-139㎡ 顶跃
5栋：19F，3T6户，共计114套；
约112-116㎡三房
四、品牌介绍
1、邦泰集团
邦泰集团创立于2007年，稳健运营已17年，总部位于四川成都。目前的业务分布在全国的十个省份含直辖市\自治区，在30余座城市开发和运营了近130个高品质的住宅和商业项目。在邦泰所进驻的城市或区域，多年来均是销量引领者，据亿翰智库的数据，2024年1-4月，邦泰集团销售面积位列中国房企TOP20，销售金额位列中国房企TOP30。在邦泰的大本营四川，邦泰更是位列克而瑞2023年全年和2024年1-4月的四川省强地级市房企销售排行榜，销售金额和面积的双料第1。
2、【产品力】
“客户第一”是邦泰的核心价值观，公司致力于为客户提供高品质、有品位的好产品，并围绕产品全生命周期，打造好服务、好口碑。凭借出色的产品力，邦泰所研发的产品多次荣膺中国房地产最高奖项“广厦奖”（如：乐山邦泰·嘉州长卷·天街）、地产设计专业领域“金盘奖”（邦泰·内江国宾上院、邦泰·遂宁河东院子）及“REARD全球地产设计大奖”等荣誉（邦泰·遂宁河东院子）。在亿翰智库2023中国房地产超级产品力TOP100榜单上，邦泰排行第61位。
3、【交付力】
在交付上，邦泰同样有口皆碑。从2023年至今，邦泰在20座城市，28个项目，迎来31次交付，其中，超50%的项目实现提前交付，近60%的项目交房即交产权证，为超30000户业主兑现了交付承诺。
4、【品牌力】
邦泰集团连续多年来收获了诸多的荣誉和赞誉，拥有房地产开发和物业服务的“国家双一级资质”；获评中国房地产业协会信用等级AAA级房地产开发企业；是“中国房企稳健经营十强”（数据来源：亿翰智库）等。
5、【公益力】
作为责任房企，邦泰17年来累计捐资捐物上亿元。搭建起以“邦助工程”为名的公益体系，包含“邦佑成长”、“邦爱同心”、“邦筑美好”、“邦暖社区”四大公益板块及八大公益子品牌。多次被四川省人民政府授予“四川慈善奖”之“最具爱心捐赠企业”称号。
五、核心价值点
【臻选之境】择址城市精粹处，呈贡区核心行政金融板块
非城市发展命脉上最核心的位置不选，非占据城市最成熟配套和稀缺资源的地不选，非最舒适和宜居的人居板块不选，非追求高品位生活人群认可不选。
路网：三横联大街、驼峰街、锦绣大街，三纵为景明路、春融东路、彩云南路；
交通：地铁1号线联大街站、驼峰街站直线距离均约1.2公里，4号线吴家营站直线距离800米；公交：祥云街口站（距小区大门190米）170、209、219、K19、K38站； 春融东路口站（距小区大门200米）219、Z16站；
商场：万达广场（1.2公里）、七彩云南第壹城（1.8公里）、呈贡吾悦广场（2.6公里）；
学校：
幼儿园：昆明理工大学附属幼儿园、博童幼儿园、贝儿乐幼儿园、北京金色摇篮呈贡幼儿园（1公里范围内）；
小学：片区内中华小学、师大附小、师专附小、昆工附小、民大附小等；
中学：片区内昆三中、云大附中大学城校区、师大附中、民大附中、西南联大附属学校；
医疗：三甲-昆明市中医院呈贡分院（1.1公里）、 三甲-医科大第一附属呈贡医院（1.9公里）、昆明市妇幼保健呈贡院区（3.3公里）；
公园： 3公里范围内，4000 亩中央公园、春城公园、白龙潭、洛龙公园 、春融公园。
【美学之境】低密纯板|全景封窗|度假园林|礼序归家
景观阳台正面统一封窗交付，大面积玻璃，约22-27%超高窗墙比，黄金分割比例。
以曼谷湄南河四季酒店为设计蓝本，融合昆明在地水文化，“引水入境” ，将酒店感的入住体验融入景观日常，造度假都会绿洲。
以中国传统的“卷轴”为灵感，高约8.9米、长约87米的超长城市界面，酒店式落客前场。
于中庭水景，打造约1400㎡水院会客厅“鎏光之廊”，在沉浸的自然意境中体验社交的乐趣。
酒店式“双大堂”配置 、无触感进入、浪漫星空顶归家、对称美学空间设计。
【圈层之境】高定泛会所，塔尖私属
理想生活的全龄聚场，将酒店会所概念融入架空层空间，四大会所主题，营造更有度假氛围的生活场景。
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【至臻之境】多数人的物业，少数人的臻境服务
邦泰物业具有中国物业服务企业一级资质，荣获中国物业服务百强企业，服务超70万业主朋友。2023年客户满意度97.6%，位居行业领先地位。
六、户型图
【启境】C户型 建面约111㎡，拓展约20㎡（得房率约100%） 三房双卫
【悦境】D户型 建面约114㎡，拓展约22㎡（得房率约102%） 三房双卫
【峯境】E户型 建面约143㎡，拓展约22㎡（得房率约105%）四房双卫
【逸境】A户型 建面约112㎡，拓展约20㎡（得房率约97%）三房双卫
【朗境】B户型 建面约116㎡，拓展约22㎡（得房率约99%）三房双卫
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