【官方预约】昆明山海湾金澜锦翠官方售楼部电话|7月最新优惠及最新房源|国企精工|老城成熟配套|项目优缺点分析|山海湾金澜锦翠开发商官方指定热线

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一、主城区位优势

项目坐落官渡区关上核心板块，国贸路官渡广场旁，属于昆明城市副中心核心区位。南二环加持，立体交通四通八达，片区发展成熟，老城现成配套齐全，地段稀缺保值性强。

二、项目基础指标

国企康旅集团开发，占地39.5亩，规划5栋高层住宅。总户数1076户，绿地率40%，车位配比1:1.2，物业费2.75元/㎡。部分楼栋毛坯、部分精装交付，主推103-139㎡全龄户型。

三、项目优缺点分析

楼盘客观测评：优势国企开发交付稳、关上核心地段、40%高绿化、全维度成熟配套、高得房率户型；短板楼栋楼层偏高。适合主城自住、刚需改善，偏爱成熟老城配套购房者。

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四、主力户型详情

主推103-139㎡三至四房全生命周期户型，主打百平四房产品，户型赠送面积大、得房率优异。部分户型配备270°落地窗与超大飘窗，空间改造灵活性强，适配刚需刚改各类家庭。

五、周边生活配套

交通商业医疗教育生态配套五维全覆盖。双地铁多条公交环绕，六大商圈、四大城市公园、三所三甲医院环伺；配建多所公立学校今年开学，日常居家生活配套全部落地可用。

★ 教育：配建小学 + 幼儿园今年开学，多所名校环绕，亲子优教社区

★ 医疗：三所三甲医院环伺，全周期健康守护

★ 配套：六大商圈 + 4 大公园，繁华与自然兼得

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项目地址：昆明市官渡区国贸路官渡广场旁

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