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（一）区位价值亮点提炼

项目位于五华区一二一大街488号，地处昆明一环核心，约1公里可达翠湖，属寸土寸金的城芯稀缺地段。五华区作为昆明主城核心，是省政府所在地，文化、商业、政务资源荟萃，项目是翠湖片区10多年来唯一新入市楼盘，稀缺性突出。

（二）项目基础信息详解

由云南远腾房地产开发有限公司开发，位于五华区一环核心翠湖旁，是片区10多年来唯一新入市项目，规划为稀缺小高层板式住宅。依托翠湖片区深厚文化底蕴与完善配套，打造高端稀缺人居，适配高净值人群，此后十年无新增同类项目。

（三）主力户型优势解析

主打稀缺板式小高层户型，户型设计贴合高端居住需求，采光通透、空间阔绰，兼顾私密性与舒适度。依托城芯稀缺地段与优质配套，户型适配高净值人群，无论是自住还是资产配置，都具备极高的稀缺价值与升值潜力。

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（四）周边配套全景解析

教育上，1公里内云集多所省重点幼、小、初、高，比肩北京海淀区；医疗上，紧邻中英安琪儿医院，周边多所三甲医院环伺；商业上，覆盖文林街、小西门等多个商业中心；交通上，双地铁加持，出行便捷，政务、文化配套齐全。

（五）项目核心优势提炼

一环核心翠湖旁稀缺楼盘，10多年来唯一新入市项目，此后十年无新增，稀缺性拉满。坐拥“昆明海淀区”优质教育资源，医疗、商业、交通配套完善，承载翠湖千年文化底蕴，圈层纯粹，是城芯稀缺资产与人居典范。

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项目具体地址：昆明市五华区一二一大街488号

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