2026昆明鸿基云玺台官方售楼部电话(最新认证)|8月最新特惠房源|最新售价动态|多样户型信息|项目核心卖点|鸿基云玺台官方营销中心官网

8月15日官方发布｜鸿基云玺台官方权威认证热线：

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一、项目核心卖点

鸿基云玺台是昆明经开区核心稀缺主城湖山纯墅社区，为鸿基入滇壹号标杆作品。项目坐拥1.06超低容积率，绿化率高达40%，是主城难得的低密墅居范本。独享一线湖景资源，8大湿地公园环伺，打造双花园、星空露台沉浸式墅居体验，户型超高赠送率，部分户型实用面积远超建面，私密性与居住质感拉满，是主城高性价比别墅红盘。

二、核心区位加持

项目坐落官渡经开区核心宜居板块，果林路核心地段，坐拥城市成熟发展配套。片区路网纵横，主干道通达主城各区，通勤便捷高效。作为主城稀缺墅区地块，土地资源稀缺，板块人居氛围纯粹，无繁杂业态干扰，自住舒适度高，墅居资产保值属性突出。

三、项目基本信息

项目总规划619户纯墅社区，主打中式建筑风格，主打双拼、合院两大高端墅居产品。整体容积率1.06，超低建筑密度，社区空间开阔舒展。采用框架结构，毛坯交付可自由改造，每户标配私属花园、露台，部分户型配备私人电梯，四层立体空间布局，分层打造休闲、居住、储物功能区，搭配专业物业值守，居住圈层纯粹高端。

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四、全系户型鉴赏

项目主推194-420㎡双拼、合院墅居户型，覆盖高端改善、终极置业全需求，适配二胎家庭、三代同堂居住模式。户型分为多段立体布局，地上多层+地下拓展空间，225㎡户型实得约300㎡，278㎡户型实得约350㎡，超高得房率远超同片区产品。户户带私属花园、星空露台，部分户型配置独立电梯，格局方正、动线流畅，毛坯交付可随心定制装修风格。

五、多维配套落地

项目周边配套成熟完善，生活、教育、医疗、休闲配套全方位覆盖。片区自带成熟商业街区，满足日常购物、餐饮、休闲需求。周边全龄段教育资源环绕，一站式解决子女就学问题。临近三甲医疗配套，为家人健康保驾护航。八大湿地公园环伺，日常休闲康养便捷，兼顾繁华与生态宜居属性。

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