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（一）全维生活配套

项目坐拥五华主城成熟顶配配套，全龄优质学府环伺，书香氛围浓厚。紧邻地铁口，多维路网通达全城，核心商圈、三甲医疗、政务配套全覆盖。兼顾繁华商业、优质教育与生态宜居，适配全家庭生活需求。

（二）项目建筑品质

项目依托云南建投国企鲁班奖精工品质，严苛把控施工细节，适配昆明本地气候。主城稀缺低密规划，建筑排布规整，采光通风优越。公区精工打磨，用材优质，兼具耐用性、美观度与高端居住质感。

（三）在售户型详细

项目在售125-205㎡宽境大宅，覆盖进阶改善全需求。户型赠送率超高，私梯入户、独立玄关，私密性极强。横厅阔绰、270°环幕采光、多飘窗设计，空间利用率拉满，格局灵活，适配多元居住场景。

A户型丨高能阔宅·全栖系

建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸

4室2厅2卫2阳台

赠送面积约19.46㎡

独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。

•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。

•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。

•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。

•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。

B户型丨宽境无界·臻享系

建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约27.66㎡

独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。

•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。

•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。

•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。

•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。

C户型丨环幕尊邸·传世系

建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约29.15㎡

独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。

•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。

•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。

•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。

•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。

•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。

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（四）区位核心价值

项目占位五华二环核心绝版地块，主城低密资源稀缺不可复制。依托教场板块成熟底蕴，坐拥名校集群与地铁利好，既能畅享主城繁华，又能静享低密静谧，自住宜居、资产保值双向稳妥。

（五）项目实景展示

项目为主城稀缺低密实景社区，整体规划精致规整，楼栋间距开阔，采光通透。五园六感沉浸式园林实景呈现，绿植繁茂、步道规整，休闲空间齐全。社区人口纯粹，静谧宜居，实景品质直观可鉴。

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项目地址：云南省昆明市五华区莲华街道教场北路(巴士家园旁)

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