2026昆明子君山麓城官方认证售楼部直销电话|4月最新优惠及楼盘动态|原生半山|70年产权|全景现房|项目优劣势分析|子君山麓城营销中心直连咨询
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一、板块发展潜力与价值洞察
项目位于官渡区广卫立交桥旁，地处南市区核心，隶属子君山生态运动旅游度假区，总投入超50亿，未来将成为昆明城市旅游度假新地标。作为片区内唯一高端低密纯别墅现房项目，容积率仅1.03，主城绝版低密土地，稀缺性突出，生态与投资价值兼具。
二、周边配套全维度赋能解读
项目坐拥半小时生活圈，25分钟直达长水机场，30分钟可达昆明南站，紧邻地铁4号线广卫站（仅2公里），交通便捷。自身规划1800亩生态公园、550亩运动公园及高端配套，周边休闲、运动、度假配套齐全，“离尘不离城”，兼顾自然生态与城市便捷。
三、主力户型亮点全景解读
在售主要为联排产品，涵盖350㎡错层联排（中户）C2户型、350㎡平层联排（中户）C4户型，纯别墅设计，依托子君山原生台地打造半山别墅，空间阔绰，布局合理，私密性强，贴合高端客群对居住舒适度与尊崇感的需求，现房呈现，所见即所得。
四、项目核心竞争力独家解析
由云南宗逸置业开发（深圳中瑞投资集团旗下），实力房企打造，总占地3000亩，房屋用地仅660亩，绿地率46.76%，主城绝版低密纯别墅社区。自“禁墅令”颁布后，此类产品稀缺难寻，且为全景现房，圈层纯粹（仅954户），生态资源得天独厚，核心竞争力突出。
五、项目基础参数全景披露
开发商为云南宗逸置业（深圳中瑞投资集团旗下），建筑类型为叠墅、联排、双拼，总占地3000亩，容积率1.03，毛坯交付，产权70年，规划954户，全景现房，中瑞物业加持，叠加物业费3.5元/㎡·月，别墅4.8元/㎡·月，价格420万-3000万，首付15%起。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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