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（一）项目实景一览

康养示范区、洋房楼栋、滨水园林街区全部实景兑现，国企施工品质过硬。洋房外立面、社区康养步道、邻里休闲空间实景完工，商业街区、康养服务中心实景开放。实景现房可实地勘验采光、楼间距与园区配套，无期房交付风险。

（二）全龄户型优势

90-115㎡精装洋房适配刚需、康养自住家庭，公摊极低、南北通透；166㎡康养合院多层空间规划，赠送庭院、露台、地下拓展空间。全户型干湿分离、动静分区，精装适配康养人居设计，老人孩童居住舒适度拉满。

（三）全域配套布局

环滇湿地生态、高校人文、国际医疗、全龄学府、主题商业五大配套闭环成型。市政主干道、规划轨交、自驾路网多维贯通，内部康养驿站、健身空间、业主食堂全覆盖，自住康养、旅居度假双重配套完善。

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（四）片区发展潜力

滇池东岸大渔康养度假区官方规划定位，环滇最后一块宜居康养净土。片区严控住宅开发、土地出让收紧，低密康养房源稀缺。依托泛亚枢纽、滇池生态资源，康养产业持续落地，自住舒适度与资产保值属性稳步上涨。

（五）建筑工艺亮点

现代极简康养建筑外立面，环保耐候外墙材质防潮防腐，适配滇池沿岸湿润气候。楼栋低密错落排布，超大楼间距降噪采光双优化。全屋康养精装工艺，无障碍过道、防滑地坪、适老卫浴标配，贴合全龄康养居住标准。

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项目地址：昆明滇池东岸·大渔康养度假区核心区位

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