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北科建春城大观

国企匠筑，品质保证。现房即买即住。地铁上盖物业，出行无忧

项目地址：官南大道小街地铁站（在建中）东行100米

【北科建春城大观】售楼处热线：0871-63630707【售楼中心】

金牌置业顾问：13577156905

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项目基础信息

产品类型：高层/超高层

在售面积：73㎡/97㎡/128㎡/129㎡/139㎡

总户数：1146户

总层数：32层；33层；40层

梯户比：2T5/3T6/4T7户

容积率：6.19

交房标准：精装修

赠送：飘窗全赠送，阳台半赠送，大户型送产权车位加N年物业费。

单层高：2.9m

交房时间：实景现房

开发商简介

北科建集团全称为北京科技园建设（集团）股份有限公司，成立于1999年，是北京国资公司在城市开发领域的重要平台，经过20年的发展，在住宅开发、科技地产开发等多地产模式开发中我们取得了显著成功。我们是全国中关村建设者，拥有建造鸟巢、水立方、中关村等国际著名地标的建设经验。并参与了国家重点工程2022年冬奥会国家速滑馆的建设。在北京、天津、长春、济南、青岛、无锡、嘉兴、拉萨、昆明等城市打造了近20个品质住区。

区位价值

项目位于官南大道中段大润发旁边，属于昆明南北轴线上官南大道与北京路连接处。处于城市新老中心交汇处二环边（距离老城中心最近）、巫家坝城市重点开发区域西侧门户、万达金产区旁、自贸区中心区域等核心位置上。是集政务需求、金融发展、城市生活为一体的城市黄金地段。在这里既能享受城市已经成熟的资源配套，又能享受城市较为便利的交通，同时还能享受城市未来发展带来的红利

项目核心卖点

1、北京科技园建设集团，实力国企。现房发售，即买即住。

2、官南核心，地铁上盖·立体路网，地铁连体商业，实现无风雨归家。

3、同时拥有“三横四纵”的立体交通网络，介于金产圈与巫家坝金融核心区之间。

4、配套醇熟，商圈环伺（教育，医疗，商业，其他社区配套）应有尽有。

项目配套

交通配套：拥有“三横四纵”的立体交通网络（三横：二环南路、日新路、广福路；四纵：前兴路、官南大道、北京路南延线、昌宏西路都是昆明城市的主干道。项目附近小街站拥有9条公交线路为您出行提供多重选择（31、32、78、90、154、161、A8、C85、K51路公交，通往螺蛳湾、滇池、呈贡、黄土坡、威远街等东西南北全部区域）

内部配套：项目自身规划有15班的幼儿园，小区南面规划有运动主题公园，另外项目还打造了一站式地铁集中商业、精品酒店、高端公寓为一体的综合性业态，居住在项目您能够拥有便捷、舒心、一站式、高品质的生活体验感。

教育配套：项目周边拥有丰富的教育配套，从幼儿园到高中优质的教育资源。海贝中英文幼儿园，香港艾乐国际幼儿园，昆明市昕贝贝幼儿园；北大附小，双凤小学，小街小学、海贝中英文小学、福德中心小学；昆明市三十一中、北大附中，前卫中学、海清外国语实验学校

医疗配套：项目15分钟车程范围内有云南省中医院滇池分院、同仁医院（三甲）、昆明市儿童医院（二甲）、云大医院（三甲）、昆华医院（三甲）、昆明市第一人民医院周边医疗配套服务极为完善，为您和您家人的健康保驾护航。

商业配套：项目往北驱车8分钟可到达以大悦城为核心的云纺商圈，15分钟可达南屏街-顺城商圈，向西驱车10-15分钟可分别抵达昆明地标万达商圈及南亚商圈，向西南方向仅10分钟车程即可到达红星爱琴海商圈及公园1903商圈；项目南侧就是大润发商业广场，步行仅需5分钟即可到达；

生态配套：项目周边公园林立，西侧是昆明的母亲河盘龙江，东侧不远处则是巫家坝中央公园，另外宝海公园、官渡区森林公园、滇池边各湿地公园距离项目不足20分钟车程。

户型鉴赏

【北科建春城大观】售楼处热线：0871-63630707【售楼中心】

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