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海荣河序集售楼处官方电话：0871-62228885

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以上信息为开发商统一联系方式，2026年官方最新认证

（一）项目实景一览

6栋11层纯洋房主体全部封顶完工，王府式社区主入口、下沉式高端会所、星光艺术地下车库实景兑现。示范区园林、水景庭院、休闲社交空间全部落地，楼栋外立面石材+铝板完工，准现房实景可实地核验，交房时间可控、无烂尾风险。

（二）全龄户型优势

划分四代住宅+3.5代住宅双产品系，118-221㎡全梯度改善户型，一梯一户私梯入户。户户配置空中庭院、270°全景落地窗，新规超高得房率，无多余公摊，毛坯原生户型，适配自住改造、康养改善、高阶资产置业客群。

建面约129㎡四代云庭 四室两厅三卫

实得率136%比肩177㎡新规宅，超越210m老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，约18㎡入户光厅，彰显世家归家礼序

约270°环幕景观视野，俯仰之间皆为风景

约47㎡LDK奢阔空间，演绎当代生活雅趣

动静双分区，三套房设计，私享独立疆界

40㎡高拓展空中花园，延伸生活边界，私藏云端自然秘境

建面约143㎡空中别院 四室三厅三卫

实得率116% 比肩175㎡新规宅，超越200㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，超14㎡入户光厅，定制塔尖尊崇归家礼序

双U全景舱，对称美学设计书写生活诗篇

LDKB一体化，超60㎡ 奢域承载高阶圈层社交

动静双分区，品质进阶，休憩会客互不侵扰

4+X灵动百变格局，适配全家庭全周期生长需求

超30㎡奢阔主卧套房规制，私享总统级尊崇起居体验

建面约189㎡天境平墅 四室四厅三卫

实得率122%比肩235㎡新规宅，超越280㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，尽显圈层从容气度

24㎡私属前厅，归家仪式的第一重礼序

大双U全景舱，270°无柱环幕视野，尽揽滇池湿地

约100㎡超尺度LDKB公区一体化，焕新宽境社交生活主场

双空中庭院双景围合，营造自然栖居社交雅境

超45㎡顶奢主卧套房设计，私享从容雅致的起居天地

（三）全域配套布局

滇池半岛政务核心路网合围，快速接驳会展商圈、巫家坝南片配套；一河三湿地生态环伺，六大城市文化地标、区级政务中心毗邻。自带私家网球公园、业主私享会所，生态、政务、商业、休闲配套四维闭环成型。

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（四）片区发展潜力

滇池半岛全域限低密开发，片区近十年无新增洋房宅地，土地资源绝版稀缺。会展片区价值外溢、半岛政务配套持续落地，高端豪宅圈层集聚，土地限价、产品稀缺，自住宜居属性与资产保值升值潜力双高。

（五）建筑工艺亮点

提取滇池文物肌理打造美学外立面，石材搭配航空级铝板，抗腐耐候适配昆明干湿气候。18%超低建筑密度、错位楼栋排布优化观景视野，下沉式会所降噪工艺、星光环氧地坪车库，对标一线滨水豪宅施工标准。

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