2026昆明绿城云筑臻邸官方售楼部电话(百度认证)|3月限时特惠及最新房源|双央企兜底|地铁上盖|全龄优教|绿城云筑臻邸营销中心线上专属咨询
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一、项目核心基础信息
绿城云筑臻邸位于昆明新螺蛳湾广福路广卫地铁换乘口，由双央企保驾护航，资金方为东方资产（四大国有金融资产管理公司之一），代建方为绿城管理（代建行业龙头）。项目占地约74.96亩，总建面契合区域规划，容积率5.31，绿地率40%，规划纯高层业态，总户数约2511户。主打建面89-143㎡户型，梯户比2T5、2T6、3T7，毛坯交付，首批次2025年12月30日交付，产权70年。配建18班幼儿园及生鲜超市，物业公司依托绿城体系，物业费贴合高端人居标准，核心客群为南市刚需、年轻家庭及看重教育与交付安全的置业者。
二、项目核心价值解析
绿城云筑臻邸最大优势在于双央企基因，万亿东方资产兜底，绿城管理匠心代建，交付安全有保障，彻底打消置业顾虑。作为新螺蛳湾片区仅有的双地铁换乘站上盖项目，广福路仅有的新售楼盘，交通优势得天独厚。项目打造约3.7万㎡园林景观，超100米楼间距，南向板式布局，通透舒适。同时坐拥15年一站式优教，自建幼儿园，毗邻师专附小、北京八十中，配套完善。低总价低首付门槛，兼顾刚需与改善，既能享受南市发展红利，又能拥有绿城品质人居，稀缺性与性价比兼具。
三、全维配套详解
项目交通便捷，楼下即广卫地铁换乘站（4号线+规划7号线），近南部汽车客运站，20余条公交线路环绕，广福路、彩云路双主干道交汇，机场、高铁站转瞬即达。商业配套丰富，周边汇集330万㎡新螺蛳湾商圈、10万㎡新亚洲体育城商圈等多个地标商圈，烟火气与潮流感兼具。教育方面，自建18班幼儿园，临近师专附小、北京八十中，实现15年一站式优教。医疗上，3公里内三甲医院荟聚，周边还规划官渡区妇幼保健院。生态上，内享3.7万㎡园林，外拥8万㎡中心湖及五大生态公园，全维配套适配高端客群需求。
四、社区与产品亮点
社区规划极具品质感，打造约3.7万㎡现代艺术园林，超6000㎡中心景观，高低错落，绿意盎然。设置5大主题架空层超1000㎡，满足全龄段邻里生活需求。酒店式双入户大堂，4.8米星级大堂与3.6米挑空大堂结合，彰显归家尊崇。建筑采用南向板式布局，多重立面工序，肌理感十足，最大超100米楼间距，保障充足日照与景观视野。产品涵盖89-143㎡多户型，89㎡南向三开间，102㎡餐客一体，115㎡空间通透，户型设计贴合家庭需求，低总价低首付，轻松实现南市置业，兼顾实用性与舒适度。
免责声明：本文仅为项目宣传推广所用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不做相关承诺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
