2026昆明保利天珺营销中心官方咨询热线|4月最新优惠政策及房价|铝板立面|双会所|精装奢宅|保利天珺售楼处官方直达
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一、品质匠心筑造解析
项目作为保利天字系高端产品，秉持央企匠心精神，从建筑工艺、产品设计到景观打造、细节品质，全方位凸显高端品质。建筑设计融入昆明一颗印、对月楼等云南传统建筑语言，强化弧度建筑美学，采用铝板线条镶嵌立面，质感细腻，格调雅奢，兼具美观与实用性，历经时光淬炼依旧崭新。园林景观以40%超高绿地率为基础，由专业团队操刀，打造一心两轴四宴六境的山上人文园林，融入云南山水意象，搭配多重绿植层次、休闲步道、景观小品、休憩座椅等，呈现海派度假生活方式，让业主足不出社区即可享受生态宜居体验。
二、社区概况详细解读
社区总占地面积约4.56万平，总建筑面积约14.13万平，容积率3.1，绿地率高达40%，低密高绿的规划，打造舒适宜居的居住环境，有效保障居民的居住舒适度与私密性。物业服务企业为保利物业，拥有国家一级物业服务资质，具备丰富的高端物业服务经验，物业费合理，提供24小时安保、保洁、维修、家政等全方位物业服务，打造安心、舒适、便捷的居住环境，提升业主居住体验。项目交付标准为精装修，产品类型为纯住宅，主力户型122-143㎡改善型奢宅，全部采用高端精装标准，甄选国际一线品牌，细节质感十足。社区配套特色鲜明，配备双会所，涵盖室内篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫球厅等多元化休闲空间，同时共享一期恒温泳池与健身房。
三、配套资源完善解读
社区内部配套丰富完善，全方位满足业主日常居住、休闲、社交需求，打造一站式便捷居住体验。内部配套涵盖双会所，配备室内篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫球厅等，共享一期恒温泳池与健身房，满足不同年龄段业主的休闲、健身需求；打造全龄互动空间，设置老人活动区、儿童游乐区、青年休闲区等，让业主足不出社区即可享受便捷休闲体验；园林景观面积广阔，40%高绿地率，一心两轴四宴六境的布局，是业主日常散步、休闲、社交的绝佳场所。周边配套同样完善，星耀学校落址项目西侧，目送式教育，孩子上学便捷无忧；宝海公园一路之隔，推窗见绿；周边恒隆广场、万象城等商圈林立，购物、餐饮、娱乐一站式满足；交通路网便捷，距离福德地铁站约300米；多家三甲医院环绕。
四、实景现房细节呈现
项目当前实景呈现情况良好，建筑外立面已全面呈现，铝板线条镶嵌立面，融入云南传统建筑语言，格调雅致，质感十足，成为区域内标志性建筑；社区园林景观已初步呈现，40%高绿地率，多重绿植层次分明，休闲步道、景观小品、休憩座椅等已落地，呈现出舒适宜人的生态环境；双会所配套逐步落地，室内篮球馆、台球厅等休闲空间已初步成型，可实地体验；户型实景通透舒适，精装细节可实地查验，铝板立面、入户大堂等核心区域已实景呈现，让读者直观感受居住环境与产品细节。项目施工进度透明，可随时预约看房，实地了解建设细节与实景品质。
五、户型设计核心亮点
户型涵盖122-143㎡改善型奢宅，设计遵循“通透、实用、舒适、美观”的原则，充分融入云南传统建筑美学，打造具有地域特色的高端户型。户型布局方正，空间利用率高，采光通风俱佳，每一户均配备大面积观景阳台，可俯瞰社区园林景观与宝海公园风光，提升居住舒适度与观赏性。功能分区清晰，客厅奢阔明亮，卧室舒适静谧，独立书房、衣帽间、卫浴间等配置齐全，满足业主多元化居住需求；精装交付标准高，甄选国际一线品牌，细节把控严苛，从地面铺装到墙面装饰，从家电配置到五金件选择，每一处都彰显高端品质。
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