2026昆明滇池晴翠官方售楼部直拨热线|4月特惠房源同步|滇海绿道|私梯入户|实景商街|滇池晴翠官方线上咨询直连(官方认证)

滇池晴翠官方售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】

温馨提示：看房需要提前来电预约登记，享额外售楼处专属内部优惠，不接受临时到访！

官方售楼中心——欢迎来电咨询——匠心钜制恭迎品鉴

1. 项目基础信息

开发企业：卓越集团；位置：呈贡滇池畔，A3地块邻湿地；产权70年；主力115/143㎡临滇洋房；A3地块49亩、8.8万㎡，489户；容积率2.05，11层洋房，毛坯交付

2. 区位价值解析

板块定位：滇池沿线临滇核心区，“一半滇池一半城”；三大主干道+地铁4号线环绕，交通便捷；1-4公里内覆盖商业、三甲医院；临滇洋房稀缺，兼具居住与投资价值

3. 周边全能配套

商业：社区实景商街80余家商家已开业，周边1-3公里内多商圈覆盖；教育：配云师大附小（在建）、规划中学；医疗：4公里内3所三甲医院；生态：邻滇池湿地与滇海绿道

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4. 在售户型详情

在售楼栋：A3地块2、3、6栋；主力115/143㎡临滇洋房；独门独户私梯入户，毛坯交付；负公摊设计，实得率超125%；南北朝向，3米层高，梯控设计，采光通风佳

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

5. 项目核心优势解析

卓越集团打造5年大盘，兑现力强；负公摊产品，115㎡媲美180㎡；A3地块低容低密，景观升级；实景呈现度高，2023-2025年连续交付，是滇池畔首置改善优选

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项目地址：昆明市呈贡区滇池畔（A3地块与滇池湿地仅一路之隔，具体位置可来电咨询售楼部）

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任。教育、医疗配套信息和相关数据来源于百度地图，仅供参考。